Fazenda Caroba
Imóvel rural em Pinhão (PR) com 553,0 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB 0504679-3.
Resumo do imóvel
- área total declarada
- 553,0 ha
- módulos fiscais
- 27,6 Grande propriedade
- área certificada no SIGEF
- 140,8 ha 3 parcelas
- vínculo com o INCRA
- Vinculação provisória realizada
Maior que 99% dos 5.253 imóveis de Pinhão, pela área declarada.
Pontos de atenção
A área certificada no SIGEF (140,8 ha) é 75% menor que a área declarada no CAFIR (553,0 ha). As duas áreas vêm de cadastros diferentes; a diferença costuma indicar cadastro desatualizado ou certificação que não cobre exatamente o mesmo imóvel. Área certificada e área declarada.
Contorno do imóvel
Dados cadastrais
- CIB (antigo NIRF)
- 0504679-3
- Código do imóvel no INCRA
- 7230530109101
- Situação no CAFIR
- Ativo
- Vínculo com o SNCR (INCRA)
- Vinculação provisória realizada
- Área total declarada
- 553,0 ha
- Tamanho em módulos fiscais
- 27,6 (grande propriedade)O módulo fiscal de Pinhão é 20 ha.
- Área georreferenciada (SIGEF)
- 140,8 ha em 3 parcela(s)
- Matrícula (SIGEF)
- 8383
- Imune ou isento de ITR
- Não
- Localização
- ESTRADA DO PINHAO KM 10Pinhão (PR)
- Última atualização na Receita
- 04/12/2025
ITR de referência
R$ 4.811,10 a R$ 63.871,50 por ano
Calculado pelo VTN 2026 de Pinhão, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.
Mudanças registradas
Alterações no cadastro deste imóvel entre uma publicação mensal da Receita Federal e a seguinte, desde dezembro de 2025.
- 02/2026
Área926,9 ha → 553,0 ha
Imóveis georreferenciados próximos
Imóveis ativos de Pinhão com parcelas certificadas no INCRA, pela distância entre os pontos centrais.
- FAZENDA CAROBA OU BOA CRIA 0,6 km
- FAZENDA CAROBA I - MATRICULA 7.513 1,1 km
- FAZENDA CAROBA 1,9 km
- FAZENDA CAROBA 2,0 km
- IMÓVEL RODEIO VERMELHO MATR 2368 2,0 km
- RODEIO VERMELHO - MATR. 9801-10680 2,3 km
- BOA CRIA 2,4 km
- INVERNADA DA QUINA-MATRÍCULA 10630 2,4 km
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- SANTA CLARA ESQUERDA - RESERVATORIO 611,0 ha
- BOM RETIRO 581,7 ha
- SOBRADO.FUNDO GRANDE.GLEBA 03 574,6 ha
- PINHAO INVERNADA E MARCO REGIO 552,5 ha
- IMOVEL MARRECAS - MATRICULA - 675 527,5 ha
- SOBRADO N.5 522,7 ha
- FAXINAL DOS SILVERIOS T-31316 519,6 ha
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Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 10/2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.