Fazenda Xavier
Imóvel rural em Reserva (PR) com 440,6 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB 0504749-8.
Resumo do imóvel
- área total declarada
- 440,6 ha
- módulos fiscais
- 22,0 Grande propriedade
- área certificada no SIGEF
- 545,6 ha 16 parcelas
- vínculo com o INCRA
- Vinculação provisória realizada
Maior que 98% dos 5.299 imóveis de Reserva, pela área declarada.
Pontos de atenção
A área certificada no SIGEF (545,6 ha) é 24% maior que a área declarada no CAFIR (440,6 ha). As duas áreas vêm de cadastros diferentes; a diferença costuma indicar cadastro desatualizado ou certificação que não cobre exatamente o mesmo imóvel. Área certificada e área declarada.
Contorno do imóvel
Dados cadastrais
- CIB (antigo NIRF)
- 0504749-8
- Código do imóvel no INCRA
- 7100590141763
- Situação no CAFIR
- Ativo
- Vínculo com o SNCR (INCRA)
- Vinculação provisória realizada
- Área total declarada
- 440,6 ha
- Tamanho em módulos fiscais
- 22,0 (grande propriedade)O módulo fiscal de Reserva é 20 ha.
- Área georreferenciada (SIGEF)
- 545,6 ha em 16 parcela(s)
- Matrícula (SIGEF)
- 11527
- Imune ou isento de ITR
- Não
- Localização
- BAIRRO MARINSReserva (PR)
- Última atualização na Receita
- 19/12/2024
ITR de referência
R$ 3.084,20 a R$ 31.194,48 por ano
Calculado pelo VTN 2026 de Reserva, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.
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- FAZENDA MARCAL 1,9 km
- FAZENDA JOANA 2,9 km
- SITIO DIDEK 3,1 km
- FAZENDA GIRAU 3,2 km
- SITIO RINCAO DO LEAO 3,2 km
- SITIO NOSSA SENHORA APARECIDA 3,3 km
- SITIO ANTA GORDA 3,6 km
- CHACARA VIEIRA PEDROSO 3,6 km
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- FAZENDA PAREJA 484,0 ha
- FAZENDA SÃO JOAQUIM 473,0 ha
- FAZENDA CAMPINAS BELAS 460,2 ha
- FAZENDA IMBU 446,4 ha
- FAZENDA NOSSA SENHORA APARECIDA 439,9 ha
- FAZ.ARABUTA -M 3248,4726,5316,5940,4924,5530,5864,5939 434,0 ha
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- FAZENDA LAGOA DOURADA 413,0 ha
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Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 10/2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.