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Imóvel rural em Canguçu (RS)

Mat 44816

Ativo CIB 0522072-6 INCRA 8600260186430 Georreferenciado

Imóvel rural em Canguçu (RS) com 3,0 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB 0522072-6.

Resumo do imóvel

área total declarada
3,0 ha
módulos fiscais
0,2
Minifúndio
área certificada no SIGEF
3,4 ha
1 parcela
vínculo com o INCRA
Vinculação provisória realizada

Maior que 13% dos 24.623 imóveis de Canguçu, pela área declarada.

Pontos de atenção

A área certificada no SIGEF (3,4 ha) é 14% maior que a área declarada no CAFIR (3,0 ha). As duas áreas vêm de cadastros diferentes; a diferença costuma indicar cadastro desatualizado ou certificação que não cobre exatamente o mesmo imóvel. Área certificada e área declarada.

Contorno do imóvel

Contorno das parcelas certificadas no SIGEF/INCRA (1 parcela). Coordenada central: -31.29445, -52.59734 Imóveis vizinhos

Dados cadastrais

CIB (antigo NIRF)
0522072-6
Código do imóvel no INCRA
8600260186430
Vínculo com o SNCR (INCRA)
Vinculação provisória realizada
Área total declarada
3,0 ha
Tamanho em módulos fiscais
0,2 (minifúndio)O módulo fiscal de Canguçu é 16 ha.
Área georreferenciada (SIGEF)
3,4 ha em 1 parcela(s)
Matrícula (SIGEF)
44816
Imune ou isento de ITR
Não
Localização
PROX VENDA DE ARI RADTKECanguçu (RS)
Última atualização na Receita
23/09/2026
Estimativa

ITR de referência

R$ 10,00 a R$ 14,24 por ano

Calculado pelo VTN 2026 de Canguçu, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.

Calcular com os dados do imóvel

Mudanças registradas

Alterações no cadastro deste imóvel entre uma publicação mensal da Receita Federal e a seguinte, desde dezembro de 2025.

  1. 10/2026
    Nome
    NÃO INFORMADO → MAT 44816
  2. 05/2026
    Nome
    SEM DENOMINACAO → NÃO INFORMADO
  3. 04/2026
    Código INCRA
    vazio → 8600260186430
  4. 04/2026
    Vínculo SNCR
    Desvinculado → Vinculação provisória realizada

Imóveis georreferenciados próximos

Imóveis ativos de Canguçu com parcelas certificadas no INCRA, pela distância entre os pontos centrais.

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Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 10/2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.