S.d.e Matricula 9.140
Imóvel rural em Pelotas (RS) com 8,2 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB 0522385-7.
Resumo do imóvel
- área total declarada
- 8,2 ha
- módulos fiscais
- 0,5 Minifúndio
- área certificada no SIGEF
- 9,8 ha 2 parcelas
- vínculo com o INCRA
- Vinculação provisória realizada
Maior que 45% dos 9.507 imóveis de Pelotas, pela área declarada.
Pontos de atenção
A área certificada no SIGEF (9,8 ha) é 20% maior que a área declarada no CAFIR (8,2 ha). As duas áreas vêm de cadastros diferentes; a diferença costuma indicar cadastro desatualizado ou certificação que não cobre exatamente o mesmo imóvel. Área certificada e área declarada.
Contorno do imóvel
Dados cadastrais
- CIB (antigo NIRF)
- 0522385-7
- Código do imóvel no INCRA
- 8520150100227
- Situação no CAFIR
- Ativo
- Vínculo com o SNCR (INCRA)
- Vinculação provisória realizada
- Área total declarada
- 8,2 ha
- Tamanho em módulos fiscais
- 0,5 (minifúndio)O módulo fiscal de Pelotas é 16 ha.
- Área georreferenciada (SIGEF)
- 9,8 ha em 2 parcela(s)
- Matrícula (SIGEF)
- 9141
- Imune ou isento de ITR
- Não
- Localização
- COLONIA RAMOS 3º DISTRITOPelotas (RS)
- Última atualização na Receita
- 25/04/2025
ITR de referência
R$ 10,00 a R$ 39,36 por ano
Calculado pelo VTN 2026 de Pelotas, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.
Mudanças registradas
Alterações no cadastro deste imóvel entre uma publicação mensal da Receita Federal e a seguinte, desde dezembro de 2025.
- 02/2026
Imune/isento de ITRSim → Não
Imóveis georreferenciados próximos
Imóveis ativos de Pelotas com parcelas certificadas no INCRA, pela distância entre os pontos centrais.
- MATRICULA 16445 0,8 km
- Sem denominação 2,1 km
- NÃO INFORMADO 2,4 km
- S.D.E MATRICULA 13.043 3,1 km
- NÃO INFORMADO 3,8 km
- S.D.E MATRICULA 9.461 E 9.463 3,9 km
- Sem denominação 4,5 km
- CERRITO ALEGRE 4,5 km
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- SEM DENOMINAÇÃO 8,2 ha
- SEM DENOMINACAO 8,2 ha
- Sem denominação 8,2 ha
- Sem denominação 8,2 ha
- SEM DENOMINACAO 8,1 ha
- S.D.E MATRICULA 227 8,1 ha
- Sem denominação 8,1 ha
- S / D - MTRC. 26.174 8,1 ha
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Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 10/2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.