Matricula 37.789
Imóvel rural em Canguçu (RS) com 6,5 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB 0523014-4.
Resumo do imóvel
- área total declarada
- 6,5 ha
- módulos fiscais
- 0,4 Minifúndio
- área certificada no SIGEF
- 14,6 ha 2 parcelas
- vínculo com o INCRA
- Vinculação provisória realizada
Maior que 34% dos 24.623 imóveis de Canguçu, pela área declarada.
Pontos de atenção
A área certificada no SIGEF (14,6 ha) é 125% maior que a área declarada no CAFIR (6,5 ha). As duas áreas vêm de cadastros diferentes; a diferença costuma indicar cadastro desatualizado ou certificação que não cobre exatamente o mesmo imóvel. Área certificada e área declarada.
Contorno do imóvel
Dados cadastrais
- CIB (antigo NIRF)
- 0523014-4
- Código do imóvel no INCRA
- 9500419680481
- Situação no CAFIR
- Ativo
- Vínculo com o SNCR (INCRA)
- Vinculação provisória realizada
- Área total declarada
- 6,5 ha
- Tamanho em módulos fiscais
- 0,4 (minifúndio)O módulo fiscal de Canguçu é 16 ha.
- Área georreferenciada (SIGEF)
- 14,6 ha em 2 parcela(s)
- Matrícula (SIGEF)
- 37.791
- Imune ou isento de ITR
- Não
- Localização
- SANGA FUNDA 1 DISTRITOCanguçu (RS)
- Última atualização na Receita
- 25/08/2026
ITR de referência
R$ 10,00 a R$ 30,85 por ano
Calculado pelo VTN 2026 de Canguçu, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.
Mudanças registradas
Alterações no cadastro deste imóvel entre uma publicação mensal da Receita Federal e a seguinte, desde dezembro de 2025.
- 09/2026
Área14,5 ha → 6,5 ha
- 09/2026
NomeMATRICULA 37.789 E 37.791 → MATRICULA 37.789
- 04/2026
Área13,6 ha → 14,5 ha
- 04/2026
NomeMATRICULA 10.783 E 28.477 → MATRICULA 37.789 E 37.791
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- S.D.E. 1,9 km
- MATRICULA 6.094 2,0 km
- NÃO INFORMADO 2,0 km
- POSSE 2,1 km
- POSSE 2,1 km
- POSSE 2,5 km
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- NÃO INFORMADO 6,4 ha
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Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 10/2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.