Fazenda Duas Irmãs
Imóvel rural em Pires do Rio (GO) com 172,3 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB 0540522-0.
Resumo do imóvel
- área total declarada
- 172,3 ha
- módulos fiscais
- 4,9 Média propriedade
- área certificada no SIGEF
- 195,4 ha 2 parcelas
- vínculo com o INCRA
- Vinculação provisória realizada
Maior que 87% dos 1.561 imóveis de Pires do Rio, pela área declarada.
Pontos de atenção
A área certificada no SIGEF (195,4 ha) é 13% maior que a área declarada no CAFIR (172,3 ha). As duas áreas vêm de cadastros diferentes; a diferença costuma indicar cadastro desatualizado ou certificação que não cobre exatamente o mesmo imóvel. Área certificada e área declarada.
Contorno do imóvel
Dados cadastrais
- CIB (antigo NIRF)
- 0540522-0
- Código do imóvel no INCRA
- 9351400020973
- Situação no CAFIR
- Ativo
- Vínculo com o SNCR (INCRA)
- Vinculação provisória realizada
- Área total declarada
- 172,3 ha
- Tamanho em módulos fiscais
- 4,9 (média propriedade)O módulo fiscal de Pires do Rio é 35 ha.
- Área georreferenciada (SIGEF)
- 195,4 ha em 2 parcela(s)
- Matrícula (SIGEF)
- 7498 e 11794
- Imune ou isento de ITR
- Não
- Localização
- ESTRADA SOLDADO ESTEVES KM 12 A ESQUERDAPires do Rio (GO)
- Última atualização na Receita
- 14/08/2025
ITR de referência
R$ 1.267,59 a R$ 2.989,58 por ano
Calculado pelo VTN 2026 de Pires do Rio, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.
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- FAZENDA MUCAMBO 1,0 km
- FAZENDA CAPINZAL 1,1 km
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- FAZENDA AGUADAS DE APARECIDA 1,5 km
- FAZENDA CAPINZAL 1,7 km
- FAZENDA MUCAMBO 2,1 km
- FAZENDA MUCAMBO 2,4 km
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Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 10/2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.