Sítio São Jorge e Outras
Imóvel rural em Nova Viçosa (BA) com 76,4 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB 0600302-8.
Resumo do imóvel
- área total declarada
- 76,4 ha
- módulos fiscais
- 2,2 Pequena propriedade
- área certificada no SIGEF
- 11,9 ha 1 parcela
- vínculo com o INCRA
- Vinculação provisória realizada
Maior que 76% dos 3.193 imóveis de Nova Viçosa, pela área declarada.
Pontos de atenção
A área certificada no SIGEF (11,9 ha) é 84% menor que a área declarada no CAFIR (76,4 ha). As duas áreas vêm de cadastros diferentes; a diferença costuma indicar cadastro desatualizado ou certificação que não cobre exatamente o mesmo imóvel. Área certificada e área declarada.
Contorno do imóvel
Dados cadastrais
- CIB (antigo NIRF)
- 0600302-8
- Código do imóvel no INCRA
- 9500337572680
- Situação no CAFIR
- Ativo
- Vínculo com o SNCR (INCRA)
- Vinculação provisória realizada
- Área total declarada
- 76,4 ha
- Tamanho em módulos fiscais
- 2,2 (pequena propriedade)O módulo fiscal de Nova Viçosa é 35 ha.
- Área georreferenciada (SIGEF)
- 11,9 ha em 1 parcela(s)
- Matrícula (SIGEF)
- 2116
- Imune ou isento de ITR
- Não
- Localização
- DISTRITO DE ENG. CANDIDO MARIANO, ZONA DO CORR. TROVAONova Viçosa (BA)
- Última atualização na Receita
- 20/03/2026
ITR de referência
R$ 641,76 a R$ 1.069,60 por ano
Calculado pelo VTN 2026 de Nova Viçosa, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.
Imóveis georreferenciados próximos
Imóveis ativos de Nova Viçosa com parcelas certificadas no INCRA, pela distância entre os pontos centrais.
- FAZENDA RANCHO GRANDE 1,2 km
- FAZENDA RANCHO GRANDE 1,3 km
- BLOCO 18 NV 1,7 km
- FAZENDA PRIMAVERA 2,6 km
- FAZENDA NOSSA SENHORA APARECIDA 2,8 km
- FAZENDA BRAGANÇA 3,2 km
- BLOCO 35 NV 3,6 km
- SITIO ANNA LIVIA 4,0 km
Imóveis de tamanho parecido em Nova Viçosa
Imóveis ativos de Nova Viçosa logo acima e logo abaixo deste na área declarada no CAFIR.
- FAZENDA SANTO ANTONIO 77,2 ha
- SITIO ESCONDIDO 2 77,0 ha
- FAZENDA FUTURO 77,0 ha
- FAZENDA MACHADO 76,8 ha
- FAZENDA PALMARES 76,3 ha
- FAZENDA UNIAO BANDEIRANTE 75,0 ha
- COSTA AZUL 75,0 ha
- SITIO PEROBA 75,0 ha
Continue a consulta
Todos os imóveis de Nova Viçosa
Os 3.193 imóveis do município, do maior para o menor.
Ver listaImóveis novos em Nova Viçosa
80 imóveis entraram no CAFIR desde fevereiro de 2026.
Ver novosMódulo fiscal em BA
O de Nova Viçosa é 35 ha. Veja os outros municípios do estado.
Abrir tabelaValor da terra nua em BA
VTN 2026 por hectare de cada município, base do ITR.
Abrir tabelaOutros municípios de Bahia
Imóveis, ativos e georreferenciados por município.
Ver estadoGuias do imóvel rural
CIB, CCIR, ITR, vinculação e georreferenciamento explicados.
Ler guias
Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 10/2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.