Condominio da Fazenda Arana
Imóvel rural em Teófilo Otoni (MG) com 686,0 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB 0610175-5.
Resumo do imóvel
- área total declarada
- 686,0 ha
- módulos fiscais
- 17,1 Grande propriedade
- área certificada no SIGEF
- 899,3 ha 2 parcelas
- vínculo com o INCRA
- Vinculação provisória realizada
Maior que 99% dos 5.791 imóveis de Teófilo Otoni, pela área declarada.
Pontos de atenção
A área certificada no SIGEF (899,3 ha) é 31% maior que a área declarada no CAFIR (686,0 ha). As duas áreas vêm de cadastros diferentes; a diferença costuma indicar cadastro desatualizado ou certificação que não cobre exatamente o mesmo imóvel. Área certificada e área declarada.
Contorno do imóvel
Dados cadastrais
- CIB (antigo NIRF)
- 0610175-5
- Código do imóvel no INCRA
- 9500255881804
- Situação no CAFIR
- Ativo
- Vínculo com o SNCR (INCRA)
- Vinculação provisória realizada
- Área total declarada
- 686,0 ha
- Tamanho em módulos fiscais
- 17,1 (grande propriedade)O módulo fiscal de Teófilo Otoni é 40 ha.
- Área georreferenciada (SIGEF)
- 899,3 ha em 2 parcela(s)
- Matrícula (SIGEF)
- 24004
- Imune ou isento de ITR
- Não
- Localização
- MG 418, KM 27 LADO DIREITOPEDRO VERSIANITeófilo Otoni (MG)
- Última atualização na Receita
- 13/09/2024
ITR de referência
R$ 4.465,97 a R$ 8.931,94 por ano
Calculado pelo VTN 2026 de Teófilo Otoni, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.
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Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 10/2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.