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Município de Minas Gerais

Imóveis rurais em Teófilo Otoni (MG)

Em novembro de 2026, Teófilo Otoni (MG) tinha 5.791 imóveis rurais no CAFIR da Receita Federal, dos quais 5.108 ativos e 536 com contorno georreferenciado certificado no INCRA. É o 28º entre os 853 municípios de Minas Gerais em número de imóveis rurais. A área mediana dos imóveis ativos é 19,4 ha.

imóveis no CAFIR
5.791
28º de 853 em MG
ativos
5.108
88% do total
ativos georreferenciados
536
10% dos ativos
área mediana dos ativos
19,4 ha
Ver a lista dos 5.791 imóveis

Situação dos imóveis ativos

  • Georreferenciados (SIGEF/SNCI)com contorno certificado no INCRA 53610%
  • Desvinculados do INCRAsem vínculo com o SNCR 2.41047%
  • Imunes ou isentos de ITR 1.75734%

Percentuais sobre os 5.108 imóveis ativos.

Imóveis por tamanho

O módulo fiscal de Teófilo Otoni é de 40 ha: a pequena propriedade vai até 160 ha e a média até 600 ha. Contagem dos imóveis ativos pela área declarada no CAFIR.

  • Minifúndiomenos de 1 módulo fiscal 3.41567%
  • Pequena propriedadede 1 a 4 módulos fiscais 1.14822%
  • Média propriedademais de 4 até 15 módulos fiscais 4629%
  • Grande propriedademais de 15 módulos fiscais 832%

Fração mínima de parcelamento: 2 ha.

Imóveis novos por mês

Imóveis rurais de Teófilo Otoni que entraram no CAFIR em cada publicação mensal da Receita Federal. Ver quais são os imóveis novos.

Imóveis novos por mês em Teófilo Otoni
Novembro de 20269
Outubro de 202613
Setembro de 202616
Agosto de 20269
Julho de 20262
Junho de 20263
Maio de 20266
Abril de 20269
Março de 20262
Fevereiro de 20267

Valor da terra nua (VTN) em 2026

Valor por hectare informado pelo município à Receita Federal para o ITR de 2026, conforme a aptidão agrícola da terra. Serve de referência para a declaração; use a calculadora de ITR para estimar o imposto.

  • Lavoura, aptidão boa R$ 8.680,21/ha
  • Lavoura, aptidão regular R$ 7.812,19/ha
  • Lavoura, aptidão restrita R$ 6.944,17/ha
  • Pastagem plantada R$ 6.076,15/ha
  • Silvicultura ou pastagem natural R$ 5.208,13/ha
  • Preservação da fauna ou flora R$ 4.340,11/ha

VTN de todos os municípios de MG

Maiores imóveis georreferenciados

Imóveis ativos ordenados pela área certificada no SIGEF/INCRA (à direita), e não pela área declarada no CAFIR.

  1. 1FAZENDA FELICIDADE 3.568,4 ha declarada no CAFIR: 2.852,6 ha
  2. 2FAZENDA DOIS IRMAOS 3.563,8 ha declarada no CAFIR: 2.497,5 ha
  3. 3FAZENDA CARAIBA 2.378,9 ha declarada no CAFIR: 984,0 ha
  4. 4FAZENDA MATO GROSSO 2.278,7 ha declarada no CAFIR: 1.901,6 ha
  5. 5PA ITAMUNHEC 1.796,3 ha declarada no CAFIR: 1.790,8 ha
  6. 6FAZENDA SÃO SALVADOR 1.781,0 ha declarada no CAFIR: 1.692,8 ha
  7. 7FAZENDA BARRO PRETO 1.695,4 ha declarada no CAFIR: 1.094,9 ha
  8. 8FAZENDA BOM RETIRO 1.492,2 ha declarada no CAFIR: 1.356,9 ha
  9. 9FAZENDA CORREGO DA INVEJA PARTE I 1.442,9 ha declarada no CAFIR: 1.089,1 ha
  10. 10FAZENDA ARIRANHA 1.389,3 ha declarada no CAFIR: 1.384,9 ha
Mostrar mais 40 imóveis
  1. 11FAZENDA RIO MANSO/GLEBA 03-E 1.369,7 ha declarada no CAFIR: 159,8 ha
  2. 12FAZENDA PLANICIE 1.305,6 ha declarada no CAFIR: 1.314,5 ha
  3. 13FAZENDA MONTE AZUL 1.236,2 ha declarada no CAFIR: 790,4 ha
  4. 14FAZENDA SAO SALVADOR 1.081,5 ha declarada no CAFIR: 608,5 ha
  5. 15FAZENDA SAFIRA 1.071,0 ha declarada no CAFIR: 968,0 ha
  6. 16FAZENDA CORREGO FUNDO 1.057,0 ha declarada no CAFIR: 846,9 ha
  7. 17FAZENDA ESPERANCA 984,1 ha declarada no CAFIR: 278,6 ha
  8. 18ESPERANÇA VERDE 976,1 ha declarada no CAFIR: 973,1 ha
  9. 19FAZENDA ALVORADA 970,3 ha declarada no CAFIR: 967,3 ha
  10. 20FAZENDA NOSSA SENHORA DO CARMO 955,5 ha declarada no CAFIR: 952,5 ha
  11. 21FAZENDA BREJAO 940,6 ha declarada no CAFIR: 504,9 ha
  12. 22FAZENDA BOM RETIRO 937,3 ha declarada no CAFIR: 934,3 ha
  13. 23FAZENDA BELA VISTA 925,8 ha declarada no CAFIR: 1.087,6 ha
  14. 24FAZENDA VISTA ALEGRE 919,8 ha declarada no CAFIR: 532,9 ha
  15. 25FAZENDA SABIA 917,9 ha declarada no CAFIR: 931,6 ha
  16. 26FAZENDA SANTA CRUZ 913,9 ha declarada no CAFIR: 911,0 ha
  17. 27FAZENDA BELA VISTA 903,0 ha declarada no CAFIR: 900,1 ha
  18. 28CONDOMINIO DA FAZENDA ARANA 899,3 ha declarada no CAFIR: 686,0 ha
  19. 29FAZENDA SÃO PAULINHO 898,8 ha declarada no CAFIR: 1.218,2 ha
  20. 30FAZENDA ARANA 877,5 ha declarada no CAFIR: 800,7 ha
  21. 31FAZENDA FLORES 809,9 ha declarada no CAFIR: 811,2 ha
  22. 32FAZENDA SANTANA 793,8 ha declarada no CAFIR: 585,6 ha
  23. 33FAZENDA MIRANTE DO MUCURI II 769,4 ha declarada no CAFIR: 766,9 ha
  24. 34FAZENDA TABAPUAN 736,2 ha declarada no CAFIR: 728,4 ha
  25. 35FAZENDA CANA BRAVA 732,8 ha declarada no CAFIR: 362,6 ha
  26. 36FAZENDA BOA SORTE 713,8 ha declarada no CAFIR: 711,6 ha
  27. 37FAZENDA BOM SUCESSO 693,9 ha declarada no CAFIR: 689,5 ha
  28. 38FAZENDA QUELUZ 688,7 ha declarada no CAFIR: 681,5 ha
  29. 39FAZENDA POTON 682,3 ha declarada no CAFIR: 810,7 ha
  30. 40FAZENDA BATALHA 675,0 ha declarada no CAFIR: 835,7 ha
  31. 41FAZENDA BELA VISTA 655,8 ha declarada no CAFIR: 646,0 ha
  32. 42FAZENDA BARRO PRETO 651,2 ha declarada no CAFIR: 590,4 ha
  33. 43FAZENDA BOM SOSSEGO 638,6 ha declarada no CAFIR: 626,1 ha
  34. 44FAZENDA BARRA NOVA 636,0 ha declarada no CAFIR: 517,8 ha
  35. 45FAZENDA CORREGO DO OURO 633,4 ha declarada no CAFIR: 355,8 ha
  36. 46FAZENDA PROSPERIDADE 611,2 ha declarada no CAFIR: 609,3 ha
  37. 47FAZENDA CORGAO 607,0 ha declarada no CAFIR: 436,5 ha
  38. 48FAZENDA ROSA DO MUCURI 605,9 ha declarada no CAFIR: 612,3 ha
  39. 49FAZENDA BOA VISTA 575,4 ha declarada no CAFIR: 678,9 ha
  40. 50FAZENDA MUTUM 572,0 ha declarada no CAFIR: 511,7 ha

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