Fazenda Barra Nova
Imóvel rural em Teófilo Otoni (MG) com 517,8 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB 1520446-4.
Resumo do imóvel
- área total declarada
- 517,8 ha
- módulos fiscais
- 12,9 Média propriedade
- área certificada no SIGEF
- 636,0 ha 3 parcelas
- vínculo com o INCRA
- Vinculação provisória realizada
Maior que 98% dos 5.791 imóveis de Teófilo Otoni, pela área declarada.
Pontos de atenção
A área certificada no SIGEF (636,0 ha) é 23% maior que a área declarada no CAFIR (517,8 ha). As duas áreas vêm de cadastros diferentes; a diferença costuma indicar cadastro desatualizado ou certificação que não cobre exatamente o mesmo imóvel. Área certificada e área declarada.
Contorno do imóvel
Dados cadastrais
- CIB (antigo NIRF)
- 1520446-4
- Código do imóvel no INCRA
- 2240570776230
- Situação no CAFIR
- Ativo
- Vínculo com o SNCR (INCRA)
- Vinculação provisória realizada
- Área total declarada
- 517,8 ha
- Tamanho em módulos fiscais
- 12,9 (média propriedade)O módulo fiscal de Teófilo Otoni é 40 ha.
- Área georreferenciada (SIGEF)
- 636,0 ha em 3 parcela(s)
- Matrícula (SIGEF)
- 26472
- Imune ou isento de ITR
- Não
- Localização
- LATITUDE: 17°31'20,14S LONGITUDE: 41°23'11,31Teófilo Otoni (MG)
- Última atualização na Receita
- 24/04/2026
ITR de referência
R$ 3.370,96 a R$ 6.741,92 por ano
Calculado pelo VTN 2026 de Teófilo Otoni, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.
Mudanças registradas
Alterações no cadastro deste imóvel entre uma publicação mensal da Receita Federal e a seguinte, desde dezembro de 2025.
- 05/2026
Área621,7 ha → 517,8 ha
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Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 10/2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.