Imóvel rural em Teófilo Otoni (MG)

Fazenda Boa Vista

Ativo CIB 2197975-8 INCRA 9500688123157 Georreferenciado

Imóvel rural em Teófilo Otoni (MG) com 506,8 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB 2197975-8.

Resumo do imóvel

Maior que 98% dos 5.791 imóveis de Teófilo Otoni, pela área declarada.

Nenhum ponto de atenção nos dados públicos deste imóvel: o cadastro está ativo, vinculado ao INCRA e tem georreferenciamento certificado.

Contorno das parcelas certificadas no SIGEF/INCRA (4 parcelas). Coordenada central: -17.59073, -41.32894 Imóveis vizinhos

CIB (antigo NIRF): 2197975-8
Código do imóvel no INCRA: 9500688123157
Situação no CAFIR: Ativo
Vínculo com o SNCR (INCRA): Vinculação provisória realizada
Área total declarada: 506,8 ha
Tamanho em módulos fiscais: 12,7 (média propriedade)O módulo fiscal de Teófilo Otoni é 40 ha.
Área georreferenciada (SIGEF): 499,3 ha em 4 parcela(s)
Matrícula (SIGEF): 3098
Imune ou isento de ITR: Não
Localização: SEM INDICAÇÃO DE LOCALIZAÇÃOTeófilo Otoni (MG)
Última atualização na Receita: 27/02/2026

Estimativa

R$ 3.299,35 a R$ 6.598,70 por ano

Calculado pelo VTN 2026 de Teófilo Otoni, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.

Alterações no cadastro deste imóvel entre uma publicação mensal da Receita Federal e a seguinte, desde dezembro de 2025.

Imóveis ativos de Teófilo Otoni com parcelas certificadas no INCRA, pela distância entre os pontos centrais.

Imóveis ativos de Teófilo Otoni logo acima e logo abaixo deste na área declarada no CAFIR.

Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 10/2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.