Sitio dos Cristais
Imóvel rural em Viçosa (MG) com 16,2 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB 0626464-6.
Resumo do imóvel
- área total declarada
- 16,2 ha
- módulos fiscais
- 0,7 Minifúndio
- área certificada no SIGEF
- 21,8 ha 2 parcelas
- vínculo com o INCRA
- Vinculação provisória realizada
Maior que 81% dos 2.766 imóveis de Viçosa, pela área declarada.
Pontos de atenção
A área certificada no SIGEF (21,8 ha) é 35% maior que a área declarada no CAFIR (16,2 ha). As duas áreas vêm de cadastros diferentes; a diferença costuma indicar cadastro desatualizado ou certificação que não cobre exatamente o mesmo imóvel. Área certificada e área declarada.
Contorno do imóvel
Dados cadastrais
- CIB (antigo NIRF)
- 0626464-6
- Código do imóvel no INCRA
- 4362240132854
- Situação no CAFIR
- Ativo
- Vínculo com o SNCR (INCRA)
- Vinculação provisória realizada
- Área total declarada
- 16,2 ha
- Tamanho em módulos fiscais
- 0,7 (minifúndio)O módulo fiscal de Viçosa é 22 ha.
- Área georreferenciada (SIGEF)
- 21,8 ha em 2 parcela(s)
- Matrícula (SIGEF)
- 8616
- Imune ou isento de ITR
- Não
- Localização
- 9KM ESTRADA VICOSA UBAViçosa (MG)
- Última atualização na Receita
- 17/04/2026
ITR de referência
R$ 90,56 a R$ 226,40 por ano
Calculado pelo VTN 2026 de Viçosa, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.
Mudanças registradas
Alterações no cadastro deste imóvel entre uma publicação mensal da Receita Federal e a seguinte, desde dezembro de 2025.
- 05/2026
Área19,6 ha → 16,2 ha
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- ST BOM SUCESSO 2,4 km
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Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 10/2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.