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Município de Minas Gerais

Imóveis rurais em Viçosa (MG)

Em novembro de 2026, Viçosa (MG) tinha 2.766 imóveis rurais no CAFIR da Receita Federal, dos quais 2.388 ativos e 95 com contorno georreferenciado certificado no INCRA. É o 149º entre os 853 municípios de Minas Gerais em número de imóveis rurais. A área mediana dos imóveis ativos é 4,6 ha.

imóveis no CAFIR
2.766
149º de 853 em MG
ativos
2.388
86% do total
ativos georreferenciados
95
4% dos ativos
área mediana dos ativos
4,6 ha
Ver a lista dos 2.766 imóveis

Situação dos imóveis ativos

  • Georreferenciados (SIGEF/SNCI)com contorno certificado no INCRA 954%
  • Desvinculados do INCRAsem vínculo com o SNCR 86536%
  • Imunes ou isentos de ITR 59625%

Percentuais sobre os 2.388 imóveis ativos.

Imóveis por tamanho

O módulo fiscal de Viçosa é de 22 ha: a pequena propriedade vai até 88 ha e a média até 330 ha. Contagem dos imóveis ativos pela área declarada no CAFIR.

  • Minifúndiomenos de 1 módulo fiscal 2.07987%
  • Pequena propriedadede 1 a 4 módulos fiscais 29012%
  • Média propriedademais de 4 até 15 módulos fiscais 181%
  • Grande propriedademais de 15 módulos fiscais 10%

Fração mínima de parcelamento: 2 ha.

Imóveis novos por mês

Imóveis rurais de Viçosa que entraram no CAFIR em cada publicação mensal da Receita Federal. Ver quais são os imóveis novos.

Imóveis novos por mês em Viçosa
Novembro de 20267
Outubro de 20267
Setembro de 20268
Agosto de 20268
Julho de 20262
Junho de 20266
Maio de 20264
Abril de 20264
Março de 20266
Fevereiro de 20266

Valor da terra nua (VTN) em 2026

Valor por hectare informado pelo município à Receita Federal para o ITR de 2026, conforme a aptidão agrícola da terra. Serve de referência para a declaração; use a calculadora de ITR para estimar o imposto.

  • Lavoura, aptidão boa R$ 46.583,53/ha
  • Lavoura, aptidão regular R$ 41.925,19/ha
  • Lavoura, aptidão restrita R$ 37.266,83/ha
  • Pastagem plantada R$ 32.252,26/ha
  • Silvicultura ou pastagem natural R$ 23.291,77/ha
  • Preservação da fauna ou flora R$ 18.633,41/ha

VTN de todos os municípios de MG

Maiores imóveis georreferenciados

Imóveis ativos ordenados pela área certificada no SIGEF/INCRA (à direita), e não pela área declarada no CAFIR.

  1. 1FAZENDA MARINGA 231,2 ha declarada no CAFIR: 188,8 ha
  2. 2FAZENDA SAO SILVESTRE 204,3 ha declarada no CAFIR: 203,7 ha
  3. 3FAZENDA CASCALHO 154,9 ha declarada no CAFIR: 154,4 ha
  4. 4FAZENDA PAIOL 136,3 ha declarada no CAFIR: 113,1 ha
  5. 5FAZENDA CACHOEIRINHA 126,9 ha declarada no CAFIR: 46,2 ha
  6. 6FAZENDA CARANGOLA 126,9 ha declarada no CAFIR: 126,5 ha
  7. 7FAZENDA RETIRO 126,8 ha declarada no CAFIR: 120,8 ha
  8. 8FAZ MACHADO 120,2 ha declarada no CAFIR: 119,8 ha
  9. 9SITIO GONZAGA 87,9 ha declarada no CAFIR: 87,6 ha
  10. 10SITIO DOM BOSCO 82,0 ha declarada no CAFIR: 23,7 ha
Mostrar mais 40 imóveis
  1. 11SITIO ARRUDA 80,3 ha declarada no CAFIR: 80,1 ha
  2. 12FAZ. RETIRO 61,3 ha declarada no CAFIR: 54,0 ha
  3. 13SITIO COLONIA VAZ DE MELO 56,5 ha declarada no CAFIR: 27,0 ha
  4. 14SITIO PARAISO 46,1 ha declarada no CAFIR: 46,0 ha
  5. 15SITIO CORREGO FUNDO 45,8 ha declarada no CAFIR: 45,6 ha
  6. 16SITIO CÓRREGO FUNDO 44,4 ha declarada no CAFIR: 44,2 ha
  7. 17FAZENDA BOA SORTE 44,4 ha declarada no CAFIR: 55,0 ha
  8. 18SITIO CRISTAIS 41,2 ha declarada no CAFIR: 38,6 ha
  9. 19FAZENDA SANTO ANTONIO 39,8 ha declarada no CAFIR: 38,7 ha
  10. 20SITIO BURACATIINGA 35,1 ha declarada no CAFIR: 35,0 ha
  11. 21NOBRES OU CORREGO DAS VACAS 35,1 ha declarada no CAFIR: 34,2 ha
  12. 22SITIO SAO DOMINGOS 34,6 ha declarada no CAFIR: 34,5 ha
  13. 23SÍTIO CÓRREGO DA ONÇA 33,8 ha declarada no CAFIR: 37,1 ha
  14. 24SITIO SIRIQUITE 31,5 ha declarada no CAFIR: 31,4 ha
  15. 25SITIO PAIOL 30,5 ha declarada no CAFIR: 30,3 ha
  16. 26SITIO ITAGUACU 30,2 ha declarada no CAFIR: 30,0 ha
  17. 27SITIO CACHOEIRINHA OU NOBRES 30,1 ha declarada no CAFIR: 30,0 ha
  18. 28SITIO SAO JOAO 29,3 ha declarada no CAFIR: 113,0 ha
  19. 29SITIO BOA VISTA 29,1 ha declarada no CAFIR: 29,0 ha
  20. 30FAZENDA FORTALEZA 28,5 ha declarada no CAFIR: 23,9 ha
  21. 31SITIO SUZANA 27,1 ha declarada no CAFIR: 28,4 ha
  22. 32FAZENDA ARRUDA 25,8 ha declarada no CAFIR: 37,1 ha
  23. 33SITIO POCA 25,8 ha declarada no CAFIR: 18,2 ha
  24. 34ST SUZANA OU SAO FRANCISCO 24,5 ha declarada no CAFIR: 24,4 ha
  25. 35PARAISO 23,8 ha declarada no CAFIR: 32,4 ha
  26. 36SITIO SAO DOMINGOS 23,1 ha declarada no CAFIR: 23,3 ha
  27. 37SITI SAO DOMINGOS 22,9 ha declarada no CAFIR: 22,8 ha
  28. 38SANTA TEREZA 22,7 ha declarada no CAFIR: 26,9 ha
  29. 39FAZ MARIANO 22,6 ha declarada no CAFIR: 22,4 ha
  30. 40SITIO CORREGO FUNDO 22,2 ha declarada no CAFIR: 21,6 ha
  31. 41SITIO DOS CRISTAIS 21,8 ha declarada no CAFIR: 16,2 ha
  32. 42ST PALMITAL 20,1 ha declarada no CAFIR: 20,0 ha
  33. 43SITIO SOBRADO 19,9 ha declarada no CAFIR: 8,1 ha
  34. 44SITIO SAO DOMINGOS 19,4 ha declarada no CAFIR: 27,1 ha
  35. 45SITIO SILENCIO 19,1 ha declarada no CAFIR: 19,0 ha
  36. 46ST CORREGO SAO JOAO GLEBA 08 17,2 ha declarada no CAFIR: 17,1 ha
  37. 47ST PARAIZO 16,4 ha declarada no CAFIR: 18,4 ha
  38. 48SITIO MORRO DO PEAO 16,2 ha declarada no CAFIR: 16,1 ha
  39. 49SITIO BOA UNIAO 15,6 ha declarada no CAFIR: 15,6 ha
  40. 50SITIO TICO TICO 13,7 ha declarada no CAFIR: 13,6 ha

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