Fazenda Maringa
Imóvel rural em Viçosa (MG) com 188,8 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB 3915649-4.
Resumo do imóvel
- área total declarada
- 188,8 ha
- módulos fiscais
- 8,6 Média propriedade
- área certificada no SIGEF
- 231,2 ha 3 parcelas
- vínculo com o INCRA
- Vinculação provisória realizada
O maior entre os 2.766 imóveis de Viçosa, pela área declarada.
Pontos de atenção
A área certificada no SIGEF (231,2 ha) é 22% maior que a área declarada no CAFIR (188,8 ha). As duas áreas vêm de cadastros diferentes; a diferença costuma indicar cadastro desatualizado ou certificação que não cobre exatamente o mesmo imóvel. Área certificada e área declarada.
Contorno do imóvel
Dados cadastrais
- CIB (antigo NIRF)
- 3915649-4
- Código do imóvel no INCRA
- 9500335487902
- Situação no CAFIR
- Ativo
- Vínculo com o SNCR (INCRA)
- Vinculação provisória realizada
- Área total declarada
- 188,8 ha
- Tamanho em módulos fiscais
- 8,6 (média propriedade)O módulo fiscal de Viçosa é 22 ha.
- Área georreferenciada (SIGEF)
- 231,2 ha em 3 parcela(s)
- Matrícula (SIGEF)
- 5049
- Imune ou isento de ITR
- Não
- Localização
- APOS CACHOEIRINHA 4 KM EM DIRECAO A SAO MIGUELCACHOEIRA DE SANTA CRUZViçosa (MG)
- Última atualização na Receita
- 18/09/2024
ITR de referência
R$ 2.462,59 a R$ 6.156,48 por ano
Calculado pelo VTN 2026 de Viçosa, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.
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- SITIO AAD NETO 2,5 km
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- SITIO CORREGO FUNDO 3,5 km
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Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 10/2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.