Fazenda Caiçara
Imóvel rural em Morada Nova de Minas (MG) com 176,8 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB 0645284-1.
Resumo do imóvel
- área total declarada
- 176,8 ha
- módulos fiscais
- 4,4 Média propriedade
- área certificada no SIGEF
- 134,2 ha 2 parcelas
- vínculo com o INCRA
- Vinculação provisória realizada
Maior que 80% dos 1.234 imóveis de Morada Nova de Minas, pela área declarada.
Pontos de atenção
A área certificada no SIGEF (134,2 ha) é 24% menor que a área declarada no CAFIR (176,8 ha). As duas áreas vêm de cadastros diferentes; a diferença costuma indicar cadastro desatualizado ou certificação que não cobre exatamente o mesmo imóvel. Área certificada e área declarada.
Contorno do imóvel
Dados cadastrais
- CIB (antigo NIRF)
- 0645284-1
- Código do imóvel no INCRA
- 9999206743034
- Situação no CAFIR
- Ativo
- Vínculo com o SNCR (INCRA)
- Vinculação provisória realizada
- Área total declarada
- 176,8 ha
- Tamanho em módulos fiscais
- 4,4 (média propriedade)O módulo fiscal de Morada Nova de Minas é 40 ha.
- Área georreferenciada (SIGEF)
- 134,2 ha em 2 parcela(s)
- Matrícula (SIGEF)
- 12062
- Imune ou isento de ITR
- Não
- Localização
- SEM INDICAÇÃO DE LOCALIZAÇÃOMorada Nova de Minas (MG)
- Última atualização na Receita
- 19/12/2025
ITR de referência
R$ 618,80 a R$ 2.722,72 por ano
Calculado pelo VTN 2026 de Morada Nova de Minas, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.
Mudanças registradas
Alterações no cadastro deste imóvel entre uma publicação mensal da Receita Federal e a seguinte, desde dezembro de 2025.
- 02/2026
NomeFAZENDA CAIÇARA P1 E P2 → FAZENDA CAIÇARA
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- FAZENDA CAPAO 2,4 km
- SITIO CAICARA 2,5 km
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Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 10/2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.