Fazenda Caicara P1 e P 5
Imóvel rural em Morada Nova de Minas (MG) com 27,6 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB 1331569-2.
Resumo do imóvel
- área total declarada
- 27,6 ha
- módulos fiscais
- 0,7 Minifúndio
- área certificada no SIGEF
- 79,6 ha 7 parcelas
- vínculo com o INCRA
- Vinculação provisória realizada
Maior que 42% dos 1.234 imóveis de Morada Nova de Minas, pela área declarada.
Pontos de atenção
A área certificada no SIGEF (79,6 ha) é 188% maior que a área declarada no CAFIR (27,6 ha). As duas áreas vêm de cadastros diferentes; a diferença costuma indicar cadastro desatualizado ou certificação que não cobre exatamente o mesmo imóvel. Área certificada e área declarada.
Contorno do imóvel
Dados cadastrais
- CIB (antigo NIRF)
- 1331569-2
- Código do imóvel no INCRA
- 4170760014734
- Situação no CAFIR
- Ativo
- Vínculo com o SNCR (INCRA)
- Vinculação provisória realizada
- Área total declarada
- 27,6 ha
- Tamanho em módulos fiscais
- 0,7 (minifúndio)O módulo fiscal de Morada Nova de Minas é 40 ha.
- Área georreferenciada (SIGEF)
- 79,6 ha em 7 parcela(s)
- Matrícula (SIGEF)
- 12478
- Imune ou isento de ITR
- Não
- Localização
- LOCAL CAICARAMorada Nova de Minas (MG)
- Última atualização na Receita
- 23/10/2026
ITR de referência
R$ 41,40 a R$ 182,16 por ano
Calculado pelo VTN 2026 de Morada Nova de Minas, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.
Mudanças registradas
Alterações no cadastro deste imóvel entre uma publicação mensal da Receita Federal e a seguinte, desde dezembro de 2025.
- 11/2026
Área79,3 ha → 27,6 ha
- 11/2026
NomeFAZENDA CAICARA → FAZENDA CAICARA P1 E P 5
- 03/2026
Área81,1 ha → 79,3 ha
- 03/2026
NomeSITIO CAICARA → FAZENDA CAICARA
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- FAZENDA CAIÇARA 0,6 km
- FAZENDA CAICARA PARCELA 2 1,1 km
- FAZENDA CAPAO 1,8 km
- FAZENDA CAICARA L. SANTA HELENA 1,8 km
- SITIO CAICARA 2,1 km
- FAZENDA ESPINHO L. VIRA CARRO 2,6 km
- FAZENDA CAICARA 2,7 km
- FAZENDA CAPAO 2,8 km
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Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 11/2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.