Fazenda Serra das Araras
Imóvel rural em Chapada Gaúcha (MG) com 777,6 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB 0646476-9.
Resumo do imóvel
- área total declarada
- 777,6 ha
- módulos fiscais
- 12,0 Média propriedade
- área certificada no SIGEF
- 1.383,5 ha 8 parcelas
- vínculo com o INCRA
- Vinculação provisória realizada
Maior que 96% dos 1.614 imóveis de Chapada Gaúcha, pela área declarada.
Pontos de atenção
A área certificada no SIGEF (1.383,5 ha) é 78% maior que a área declarada no CAFIR (777,6 ha). As duas áreas vêm de cadastros diferentes; a diferença costuma indicar cadastro desatualizado ou certificação que não cobre exatamente o mesmo imóvel. Área certificada e área declarada.
Contorno do imóvel
Dados cadastrais
- CIB (antigo NIRF)
- 0646476-9
- Código do imóvel no INCRA
- 4230920339794
- Situação no CAFIR
- Ativo
- Vínculo com o SNCR (INCRA)
- Vinculação provisória realizada
- Área total declarada
- 777,6 ha
- Tamanho em módulos fiscais
- 12,0 (média propriedade)O módulo fiscal de Chapada Gaúcha é 65 ha.
- Área georreferenciada (SIGEF)
- 1.383,5 ha em 8 parcela(s)
- Matrícula (SIGEF)
- 9759
- Imune ou isento de ITR
- Não
- Localização
- A 25 KM DA SERRA DAS ARARASChapada Gaúcha (MG)
- Última atualização na Receita
- 19/08/2026
ITR de referência
R$ 1.912,90 a R$ 6.157,05 por ano
Calculado pelo VTN 2026 de Chapada Gaúcha, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.
Mudanças registradas
Alterações no cadastro deste imóvel entre uma publicação mensal da Receita Federal e a seguinte, desde dezembro de 2025.
- 09/2026
Área1.377,6 ha → 777,6 ha
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Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 10/2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.