Fazenda Serra das Araras
Imóvel rural em Chapada Gaúcha (MG) com 48,4 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB 8DS6RM5-V.
Resumo do imóvel
- área total declarada
- 48,4 ha
- módulos fiscais
- 0,7 Minifúndio
- área certificada no SIGEF
- 54,2 ha 1 parcela
- vínculo com o INCRA
- Vinculação provisória realizada
Maior que 47% dos 1.614 imóveis de Chapada Gaúcha, pela área declarada.
Pontos de atenção
A área certificada no SIGEF (54,2 ha) é 12% maior que a área declarada no CAFIR (48,4 ha). As duas áreas vêm de cadastros diferentes; a diferença costuma indicar cadastro desatualizado ou certificação que não cobre exatamente o mesmo imóvel. Área certificada e área declarada.
Contorno do imóvel
Dados cadastrais
- CIB (antigo NIRF)
- 8DS6RM5-V
- Código do imóvel no INCRA
- 9502111181762
- Situação no CAFIR
- Ativo
- Vínculo com o SNCR (INCRA)
- Vinculação provisória realizada
- Área total declarada
- 48,4 ha
- Tamanho em módulos fiscais
- 0,7 (minifúndio)O módulo fiscal de Chapada Gaúcha é 65 ha.
- Área georreferenciada (SIGEF)
- 54,2 ha em 1 parcela(s)
- Matrícula (SIGEF)
- 20252
- Imune ou isento de ITR
- Não
- Localização
- SEM INDICAÇÃO DE LOCALIZAÇÃOChapada Gaúcha (MG)
- Última atualização na Receita
- 09/12/2025
ITR de referência
R$ 23,81 a R$ 76,65 por ano
Calculado pelo VTN 2026 de Chapada Gaúcha, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.
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Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 10/2026; o imóvel entrou no cadastro em fevereiro de 2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.