Imóvel rural em Caldas (MG)

Sitio Boa Esperanca

Ativo CIB 0656117-9 INCRA 4410400023644 Georreferenciado

Imóvel rural em Caldas (MG) com 37,8 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB 0656117-9.

Resumo do imóvel

Maior que 89% dos 4.205 imóveis de Caldas, pela área declarada.

Nenhum ponto de atenção nos dados públicos deste imóvel: o cadastro está ativo, vinculado ao INCRA e tem georreferenciamento certificado.

Contorno das parcelas certificadas no SIGEF/INCRA (2 parcelas). Coordenada central: -21.81202, -46.28877 Imóveis vizinhos

CIB (antigo NIRF): 0656117-9
Código do imóvel no INCRA: 4410400023644
Situação no CAFIR: Ativo
Vínculo com o SNCR (INCRA): Vinculação provisória realizada
Área total declarada: 37,8 ha
Tamanho em módulos fiscais: 1,5 (pequena propriedade)O módulo fiscal de Caldas é 26 ha.
Área georreferenciada (SIGEF): 37,9 ha em 2 parcela(s)
Matrícula (SIGEF): 18889
Imune ou isento de ITR: Não
Localização: M ESQ EST S PEDRO A BANDEIRA DOSULCaldas (MG)
Última atualização na Receita: 15/06/2026

Estimativa

R$ 107,93 a R$ 481,72 por ano

Calculado pelo VTN 2026 de Caldas, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.

Alterações no cadastro deste imóvel entre uma publicação mensal da Receita Federal e a seguinte, desde dezembro de 2025.

Imóveis ativos de Caldas com parcelas certificadas no INCRA, pela distância entre os pontos centrais.

Imóveis ativos de Caldas logo acima e logo abaixo deste na área declarada no CAFIR.

Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 10/2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.