Pular para o conteúdo
cafir.com.br
Município de Minas Gerais

Imóveis rurais em Caldas (MG)

Em novembro de 2026, Caldas (MG) tinha 4.205 imóveis rurais no CAFIR da Receita Federal, dos quais 3.654 ativos e 252 com contorno georreferenciado certificado no INCRA. É o 55º entre os 853 municípios de Minas Gerais em número de imóveis rurais. A área mediana dos imóveis ativos é 9,1 ha.

imóveis no CAFIR
4.205
55º de 853 em MG
ativos
3.654
87% do total
ativos georreferenciados
252
7% dos ativos
área mediana dos ativos
9,1 ha
Ver a lista dos 4.205 imóveis

Situação dos imóveis ativos

  • Georreferenciados (SIGEF/SNCI)com contorno certificado no INCRA 2527%
  • Desvinculados do INCRAsem vínculo com o SNCR 84823%
  • Imunes ou isentos de ITR 42412%

Percentuais sobre os 3.654 imóveis ativos.

Imóveis por tamanho

O módulo fiscal de Caldas é de 26 ha: a pequena propriedade vai até 104 ha e a média até 390 ha. Contagem dos imóveis ativos pela área declarada no CAFIR.

  • Minifúndiomenos de 1 módulo fiscal 2.97581%
  • Pequena propriedadede 1 a 4 módulos fiscais 60216%
  • Média propriedademais de 4 até 15 módulos fiscais 692%
  • Grande propriedademais de 15 módulos fiscais 80%

Fração mínima de parcelamento: 2 ha.

Imóveis novos por mês

Imóveis rurais de Caldas que entraram no CAFIR em cada publicação mensal da Receita Federal. Ver quais são os imóveis novos.

Imóveis novos por mês em Caldas
Novembro de 20267
Outubro de 202616
Setembro de 20265
Agosto de 20269
Julho de 20265
Junho de 20265
Maio de 20263
Abril de 20266
Março de 20261
Fevereiro de 20267

Valor da terra nua (VTN) em 2026

Valor por hectare informado pelo município à Receita Federal para o ITR de 2026, conforme a aptidão agrícola da terra. Serve de referência para a declaração; use a calculadora de ITR para estimar o imposto.

  • Lavoura, aptidão boa R$ 42.479,33/ha
  • Lavoura, aptidão regular R$ 32.257,84/ha
  • Lavoura, aptidão restrita R$ 23.140,48/ha
  • Pastagem plantada R$ 23.140,48/ha
  • Silvicultura ou pastagem natural R$ 13.780,98/ha
  • Preservação da fauna ou flora R$ 9.517,34/ha

VTN de todos os municípios de MG

Maiores imóveis georreferenciados

Imóveis ativos ordenados pela área certificada no SIGEF/INCRA (à direita), e não pela área declarada no CAFIR.

  1. 1BLOCO PC-PONTE ALTA E MORRO GRANDE 521,3 ha declarada no CAFIR: 685,6 ha
  2. 2FAZENDA DO SOBERBO 445,5 ha declarada no CAFIR: 422,8 ha
  3. 3FAZENDA VARGEM LIMPA 385,4 ha declarada no CAFIR: 384,4 ha
  4. 4ENGENHO VELHO E FIM DOS CAMPOS 327,7 ha declarada no CAFIR: 326,9 ha
  5. 5TAQUARI 317,3 ha declarada no CAFIR: 316,5 ha
  6. 6CACHOEIRINHA OU CAPAO DO ALVARO 280,2 ha declarada no CAFIR: 242,0 ha
  7. 7FAZENDA FIM DOS CAMPOS 270,6 ha declarada no CAFIR: 269,9 ha
  8. 8CAMPINAS BUGRES VARAO LEITEIROS 265,5 ha declarada no CAFIR: 264,8 ha
  9. 9SITIO TAQUARI OU SOBERBO 233,5 ha declarada no CAFIR: 222,8 ha
  10. 10FAZENDA G E TOGNI 207,5 ha declarada no CAFIR: 168,9 ha
Mostrar mais 40 imóveis
  1. 11950.084.947.350-1 206,7 ha declarada no CAFIR: 206,2 ha
  2. 12FAZ. PEDRA PRETA/BOM RETIRO 198,4 ha declarada no CAFIR: 130,6 ha
  3. 13ENGENHO VELHO 196,8 ha declarada no CAFIR: 201,5 ha
  4. 14FIGUEIRA 188,3 ha declarada no CAFIR: 158,5 ha
  5. 15FAZENDA DO CERCADO 186,4 ha declarada no CAFIR: 186,5 ha
  6. 16PONTE NEGROS RIO PARDO OU ANTA 177,8 ha declarada no CAFIR: 139,4 ha
  7. 17FAZENDA BOM RETIRO DAS CAMPINAS 176,0 ha declarada no CAFIR: 202,3 ha
  8. 18CORREGO DO ROSARIO 173,8 ha declarada no CAFIR: 217,1 ha
  9. 19FAZENDA CAPIVARI 167,1 ha declarada no CAFIR: 203,9 ha
  10. 20CÓRREGO DA ESPINGARDA 164,3 ha declarada no CAFIR: 163,9 ha
  11. 21FAZENDA PONTE ALTA 159,1 ha declarada no CAFIR: 181,5 ha
  12. 22BOM RETIRO 147,6 ha declarada no CAFIR: 109,0 ha
  13. 23SÍTIO TRES BARRAS 129,5 ha declarada no CAFIR: 129,2 ha
  14. 24FAZENDA SERRA 128,1 ha declarada no CAFIR: 135,5 ha
  15. 25FAZENDA MATA VACA 126,4 ha declarada no CAFIR: 126,0 ha
  16. 26SERRA 126,2 ha declarada no CAFIR: 134,2 ha
  17. 27FAZENDA AGUA ESPRAIADA/ BOA VISTA 118,4 ha declarada no CAFIR: 118,0 ha
  18. 28FAZENDA CAMPO TAQUARY 116,5 ha declarada no CAFIR: 116,2 ha
  19. 29FAZENDA CACHOEIRAS 115,9 ha declarada no CAFIR: 115,6 ha
  20. 30RETIRO DAS TABUAS 114,5 ha declarada no CAFIR: 114,2 ha
  21. 31RETIRO DOS COQUEIROS 111,7 ha declarada no CAFIR: 111,4 ha
  22. 32SITIO PEDRA PRETA 110,2 ha declarada no CAFIR: 109,9 ha
  23. 33MATAO 110,0 ha declarada no CAFIR: 134,6 ha
  24. 34FAZENDA ENGENHO VELHO 108,4 ha declarada no CAFIR: 107,9 ha
  25. 35FAZ TAQUARY OU CAMPO DO CERCADO 108,3 ha declarada no CAFIR: 160,3 ha
  26. 36CAPIVARI OU MOINHO 102,6 ha declarada no CAFIR: 107,3 ha
  27. 37FAZENDA BELA VISTA 101,4 ha declarada no CAFIR: 101,1 ha
  28. 38FAZENDA PONTAL OU RIO PARDO 98,3 ha declarada no CAFIR: 98,0 ha
  29. 39SITIO BELA VISTA 97,3 ha declarada no CAFIR: 53,9 ha
  30. 40FAZENDINHA SELMA 94,9 ha declarada no CAFIR: 69,2 ha
  31. 41FAZENDA SOBERBO 92,3 ha declarada no CAFIR: 100,4 ha
  32. 42BURZA E SOBERBO 90,5 ha declarada no CAFIR: 91,2 ha
  33. 43FAZENDA FIM DOS CAMPOS/MOXOCO 83,1 ha declarada no CAFIR: 77,4 ha
  34. 44RETIRO DO MATO OU BEIJA FLOR 81,5 ha declarada no CAFIR: 73,2 ha
  35. 45SITIO RIBEIRAO DOS BUGRES 79,4 ha declarada no CAFIR: 147,6 ha
  36. 46SITIO CHAPADA/BOM RETIRO 79,0 ha declarada no CAFIR: 78,8 ha
  37. 47FAZENDA BARREIRINHO 78,4 ha declarada no CAFIR: 78,1 ha
  38. 48SITIO TOCA 77,8 ha declarada no CAFIR: 77,6 ha
  39. 49FAZENDA DIOGO & SILVA 77,7 ha declarada no CAFIR: 79,8 ha
  40. 50SITIO MATOS/ TIMBIRA 77,2 ha declarada no CAFIR: 77,0 ha

Continue a consulta