Bloco Pc-ponte Alta e Morro Grande
Imóvel rural em Caldas (MG) com 685,6 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB 3577039-2.
Resumo do imóvel
- área total declarada
- 685,6 ha
- módulos fiscais
- 26,4 Grande propriedade
- área certificada no SIGEF
- 521,3 ha 6 parcelas
- vínculo com o INCRA
- Vinculação provisória realizada
O maior entre os 4.205 imóveis de Caldas, pela área declarada.
Pontos de atenção
A área certificada no SIGEF (521,3 ha) é 24% menor que a área declarada no CAFIR (685,6 ha). As duas áreas vêm de cadastros diferentes; a diferença costuma indicar cadastro desatualizado ou certificação que não cobre exatamente o mesmo imóvel. Área certificada e área declarada.
Contorno do imóvel
Dados cadastrais
- CIB (antigo NIRF)
- 3577039-2
- Código do imóvel no INCRA
- 4410400118351
- Situação no CAFIR
- Ativo
- Vínculo com o SNCR (INCRA)
- Vinculação provisória realizada
- Área total declarada
- 685,6 ha
- Tamanho em módulos fiscais
- 26,4 (grande propriedade)O módulo fiscal de Caldas é 26 ha.
- Área georreferenciada (SIGEF)
- 521,3 ha em 6 parcela(s)
- Matrícula (SIGEF)
- 12046,12045,12044,12047
- Imune ou isento de ITR
- Não
- Localização
- ESTRADA VELHA DE POCOS DE CALDAS KM 20Caldas (MG)
- Última atualização na Receita
- 13/09/2024
ITR de referência
R$ 9.787,63 a R$ 43.685,74 por ano
Calculado pelo VTN 2026 de Caldas, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.
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Imóveis ativos de Caldas com parcelas certificadas no INCRA, pela distância entre os pontos centrais.
- CHACARA BELA VISTA 1,2 km
- FAZENDA BOM RETIRO DAS CAMPINAS 1,4 km
- SAO GABRIEL 1,8 km
- FAZENDA VITÓRIA 2,1 km
- FAZENDA PONTE ALTA 2,4 km
- CAMPINAS BUGRES VARAO LEITEIROS 2,8 km
- SITIO POUSO ALEGRE 2,9 km
- SITIO SAO JOSE 3,0 km
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Imóveis ativos de Caldas logo acima e logo abaixo deste na área declarada no CAFIR.
- FAZENDA POUSO ALEGRE 1.210,5 ha
- MINA DE CALDAS 1.193,8 ha
- FAZENDA POUSO ALEGRE 950,9 ha
- CORREGO DO MEIO OU CAPAO DO ATALHO LARANJEIRAS 897,0 ha
- FAZENDA RETIRO DA CACHOEIRA 452,7 ha
- FAZENDA DO SOBERBO 422,8 ha
- FAZENDA GROTAO E MOINHO 391,8 ha
- FAZENDA VARGEM LIMPA 384,4 ha
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Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 10/2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.