Fazenda Cachoeiras
Imóvel rural em Caldas (MG) com 115,6 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB 2363236-4.
Resumo do imóvel
- área total declarada
- 115,6 ha
- módulos fiscais
- 4,4 Média propriedade
- área certificada no SIGEF
- 115,9 ha 1 parcela
- vínculo com o INCRA
- Vinculação provisória realizada
Maior que 98% dos 4.205 imóveis de Caldas, pela área declarada.
Pontos de atenção
Nenhum ponto de atenção nos dados públicos deste imóvel: o cadastro está ativo, vinculado ao INCRA e tem georreferenciamento certificado.
Contorno do imóvel
Dados cadastrais
- CIB (antigo NIRF)
- 2363236-4
- Código do imóvel no INCRA
- 4410400133237
- Situação no CAFIR
- Ativo
- Vínculo com o SNCR (INCRA)
- Vinculação provisória realizada
- Área total declarada
- 115,6 ha
- Tamanho em módulos fiscais
- 4,4 (média propriedade)O módulo fiscal de Caldas é 26 ha.
- Área georreferenciada (SIGEF)
- 115,9 ha em 1 parcela(s)
- Matrícula (SIGEF)
- 18734
- Imune ou isento de ITR
- Não
- Localização
- ESTRADA CALDAS AO BAIRRO FIM DOS CAMPOSCaldas (MG)
- Última atualização na Receita
- 13/08/2026
ITR de referência
R$ 770,14 a R$ 3.437,43 por ano
Calculado pelo VTN 2026 de Caldas, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.
Mudanças registradas
Alterações no cadastro deste imóvel entre uma publicação mensal da Receita Federal e a seguinte, desde dezembro de 2025.
- 09/2026
Área115,5 ha → 115,6 ha
Imóveis georreferenciados próximos
Imóveis ativos de Caldas com parcelas certificadas no INCRA, pela distância entre os pontos centrais.
- SIT CAPIVARI 0,7 km
- FAZENDA CAPIVARI 0,9 km
- CACHOEIRINHA OU CAPAO DO ALVARO 1,8 km
- FAZENDA FIM DOS CAMPOS 2,9 km
- SITIO CAPIVARI 2,9 km
- SITIO RETIRO DO CAMPO 3,0 km
- SITIO CAMPO DO CAPIVARI 3,0 km
- SITIO CAPIVARI 3,1 km
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- FAZENDA VARGEM DOS TRIGOS 118,5 ha
- FAZENDA AGUA ESPRAIADA/ BOA VISTA 118,0 ha
- SITIO DA MATA 117,3 ha
- FAZENDA CAMPO TAQUARY 116,2 ha
- RETIRO DAS TABUAS 114,2 ha
- SITIO CAMPO DAS ANTAS 113,2 ha
- RETIRO DOS COQUEIROS 111,4 ha
- SITIO PEDRA PRETA 109,9 ha
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Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 10/2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.