Imóvel rural em Caldas (MG)

Sitio Capivari

Ativo CIB 2704249-9 INCRA 4410400210592 Georreferenciado

Imóvel rural em Caldas (MG) com 36,6 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB 2704249-9.

Resumo do imóvel

Maior que 88% dos 4.205 imóveis de Caldas, pela área declarada.

Nenhum ponto de atenção nos dados públicos deste imóvel: o cadastro está ativo, vinculado ao INCRA e tem georreferenciamento certificado.

Contorno das parcelas certificadas no SIGEF/INCRA (3 parcelas). Coordenada central: -21.89312, -46.23741 Imóveis vizinhos

CIB (antigo NIRF): 2704249-9
Código do imóvel no INCRA: 4410400210592
Situação no CAFIR: Ativo
Vínculo com o SNCR (INCRA): Vinculação provisória realizada
Área total declarada: 36,6 ha
Tamanho em módulos fiscais: 1,4 (pequena propriedade)O módulo fiscal de Caldas é 26 ha.
Área georreferenciada (SIGEF): 34,2 ha em 3 parcela(s)
Matrícula (SIGEF): 6904
Imune ou isento de ITR: Não
Localização: ESTRADA FIM DOS CAMPOSCaldas (MG)
Última atualização na Receita: 24/03/2026

Estimativa

R$ 104,50 a R$ 466,42 por ano

Calculado pelo VTN 2026 de Caldas, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.

Alterações no cadastro deste imóvel entre uma publicação mensal da Receita Federal e a seguinte, desde dezembro de 2025.

Imóveis ativos de Caldas com parcelas certificadas no INCRA, pela distância entre os pontos centrais.

Imóveis ativos de Caldas logo acima e logo abaixo deste na área declarada no CAFIR.

Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 10/2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.