Retiro do Mato Ou Beija Flor
Imóvel rural em Caldas (MG) com 73,2 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB 2918879-2.
Resumo do imóvel
- área total declarada
- 73,2 ha
- módulos fiscais
- 2,8 Pequena propriedade
- área certificada no SIGEF
- 81,5 ha 2 parcelas
- vínculo com o INCRA
- Vinculação provisória realizada
Maior que 96% dos 4.205 imóveis de Caldas, pela área declarada.
Pontos de atenção
A área certificada no SIGEF (81,5 ha) é 11% maior que a área declarada no CAFIR (73,2 ha). As duas áreas vêm de cadastros diferentes; a diferença costuma indicar cadastro desatualizado ou certificação que não cobre exatamente o mesmo imóvel. Área certificada e área declarada.
Contorno do imóvel
Dados cadastrais
- CIB (antigo NIRF)
- 2918879-2
- Código do imóvel no INCRA
- 4410400000946
- Situação no CAFIR
- Ativo
- Vínculo com o SNCR (INCRA)
- Vinculação provisória realizada
- Área total declarada
- 73,2 ha
- Tamanho em módulos fiscais
- 2,8 (pequena propriedade)O módulo fiscal de Caldas é 26 ha.
- Área georreferenciada (SIGEF)
- 81,5 ha em 2 parcela(s)
- Matrícula (SIGEF)
- 18907
- Imune ou isento de ITR
- Não
- Localização
- ESTRADA CALDAS A SÃO PEDRO DE CALDASCaldas (MG)
- Última atualização na Receita
- 13/09/2024
ITR de referência
R$ 487,67 a R$ 2.176,64 por ano
Calculado pelo VTN 2026 de Caldas, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.
Imóveis georreferenciados próximos
Imóveis ativos de Caldas com parcelas certificadas no INCRA, pela distância entre os pontos centrais.
- FAZENDA DIOGO E SILVA II 1,1 km
- BOA VISTA DO RIO PARDO 1,1 km
- SITIO BOA VISTA 1,6 km
- SITIO TOCA 1,7 km
- SITIO TOCA 1,8 km
- CACHOEIRINHA 2,4 km
- BOA VISTA 2,4 km
- RECANTO DOS TIBURCIO 2,5 km
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Imóveis ativos de Caldas logo acima e logo abaixo deste na área declarada no CAFIR.
- CORREGO DO BARREIRO 74,8 ha
- SITIO CACHOEIRINHA 74,5 ha
- FAZENDA BELA VISTA OU BOA VISTA 74,4 ha
- SITIO PINHALZINHO 73,8 ha
- FAZENDA CAPIVARI 72,9 ha
- RIBEIRAO DO POUSO ALEGRE E SOBERBO 72,6 ha
- SITIO SANTA FILOMENA II 72,6 ha
- FAZENDA BOA VISTA 72,6 ha
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Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 10/2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.