Fazenda Umburana
Imóvel rural em Teófilo Otoni (MG) com 49,5 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB 0665475-4.
Resumo do imóvel
- área total declarada
- 49,5 ha
- módulos fiscais
- 1,2 Pequena propriedade
- área certificada no SIGEF
- 42,9 ha 4 parcelas
- vínculo com o INCRA
- Vinculação provisória realizada
Maior que 71% dos 5.791 imóveis de Teófilo Otoni, pela área declarada.
Pontos de atenção
A área certificada no SIGEF (42,9 ha) é 13% menor que a área declarada no CAFIR (49,5 ha). As duas áreas vêm de cadastros diferentes; a diferença costuma indicar cadastro desatualizado ou certificação que não cobre exatamente o mesmo imóvel. Área certificada e área declarada.
Contorno do imóvel
Dados cadastrais
- CIB (antigo NIRF)
- 0665475-4
- Código do imóvel no INCRA
- 4120740183680
- Situação no CAFIR
- Ativo
- Vínculo com o SNCR (INCRA)
- Vinculação provisória realizada
- Área total declarada
- 49,5 ha
- Tamanho em módulos fiscais
- 1,2 (pequena propriedade)O módulo fiscal de Teófilo Otoni é 40 ha.
- Área georreferenciada (SIGEF)
- 42,9 ha em 4 parcela(s)
- Matrícula (SIGEF)
- 17739
- Imune ou isento de ITR
- Não
- Localização
- ESTRADA CALISTO DIESEL AO CGO SANTO ANTONIOTeófilo Otoni (MG)
- Última atualização na Receita
- 06/09/2025
ITR de referência
R$ 64,45 a R$ 128,90 por ano
Calculado pelo VTN 2026 de Teófilo Otoni, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.
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- FAZENDA SAO SEBASTIAO 1,9 km
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- FAZENDA SAO SEBASTIAO 3,6 km
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Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 10/2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.