Sitio Caipora
Imóvel rural em Ipanema (MG) com 75,5 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB 0668446-7.
Resumo do imóvel
- área total declarada
- 75,5 ha
- módulos fiscais
- 2,5 Pequena propriedade
- área certificada no SIGEF
- 4,9 ha 1 parcela
- vínculo com o INCRA
- Vinculação provisória realizada
Maior que 91% dos 1.977 imóveis de Ipanema, pela área declarada.
Pontos de atenção
A área certificada no SIGEF (4,9 ha) é 94% menor que a área declarada no CAFIR (75,5 ha). As duas áreas vêm de cadastros diferentes; a diferença costuma indicar cadastro desatualizado ou certificação que não cobre exatamente o mesmo imóvel. Área certificada e área declarada.
Contorno do imóvel
Dados cadastrais
- CIB (antigo NIRF)
- 0668446-7
- Código do imóvel no INCRA
- 4290740075872
- Situação no CAFIR
- Ativo
- Vínculo com o SNCR (INCRA)
- Vinculação provisória realizada
- Área total declarada
- 75,5 ha
- Tamanho em módulos fiscais
- 2,5 (pequena propriedade)O módulo fiscal de Ipanema é 30 ha.
- Área georreferenciada (SIGEF)
- 4,9 ha em 1 parcela(s)
- Matrícula (SIGEF)
- 17215
- Imune ou isento de ITR
- Não
- Localização
- EST IPANEMA A CAIPORA KM9 A DIRIpanema (MG)
- Última atualização na Receita
- 24/10/2026
ITR de referência
R$ 230,59 a R$ 723,79 por ano
Calculado pelo VTN 2026 de Ipanema, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.
Mudanças registradas
Alterações no cadastro deste imóvel entre uma publicação mensal da Receita Federal e a seguinte, desde dezembro de 2025.
- 11/2026
Área80,8 ha → 75,5 ha
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- CAIPORA 0,7 km
- SITIO TABULEIRO 0,8 km
- CAIPORA 1,1 km
- CORREGO CAIPORA/BOA VISTA 1,3 km
- FAZENDA SAO MATEUS I E II 1,3 km
- TABULEIRO - BOCAIANA 1,4 km
- CAIPORA E SANTA FILOMENA 1,7 km
- MARGEM DIREITA DO RIO MANHUACU NEB 2,0 km
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- SAO GERALDO 76,6 ha
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- LARANJEIRAS 75,0 ha
- LARANJEIRAS 75,0 ha
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Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 11/2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.