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Município de Minas Gerais

Imóveis rurais em Ipanema (MG)

Em novembro de 2026, Ipanema (MG) tinha 1.977 imóveis rurais no CAFIR da Receita Federal, dos quais 1.825 ativos e 249 com contorno georreferenciado certificado no INCRA. É o 248º entre os 853 municípios de Minas Gerais em número de imóveis rurais. A área mediana dos imóveis ativos é 13,8 ha.

imóveis no CAFIR
1.977
248º de 853 em MG
ativos
1.825
92% do total
ativos georreferenciados
249
14% dos ativos
área mediana dos ativos
13,8 ha
Ver a lista dos 1.977 imóveis

Situação dos imóveis ativos

  • Georreferenciados (SIGEF/SNCI)com contorno certificado no INCRA 24914%
  • Desvinculados do INCRAsem vínculo com o SNCR 79243%
  • Imunes ou isentos de ITR 57832%

Percentuais sobre os 1.825 imóveis ativos.

Imóveis por tamanho

O módulo fiscal de Ipanema é de 30 ha: a pequena propriedade vai até 120 ha e a média até 450 ha. Contagem dos imóveis ativos pela área declarada no CAFIR.

  • Minifúndiomenos de 1 módulo fiscal 1.36575%
  • Pequena propriedadede 1 a 4 módulos fiscais 38821%
  • Média propriedademais de 4 até 15 módulos fiscais 674%
  • Grande propriedademais de 15 módulos fiscais 50%

Fração mínima de parcelamento: 2 ha.

Imóveis novos por mês

Imóveis rurais de Ipanema que entraram no CAFIR em cada publicação mensal da Receita Federal. Ver quais são os imóveis novos.

Imóveis novos por mês em Ipanema
Novembro de 20265
Outubro de 20264
Setembro de 20265
Agosto de 20262
Julho de 20266
Junho de 20261
Maio de 20261
Abril de 20262
Março de 20264
Fevereiro de 20261

Valor da terra nua (VTN) em 2026

Valor por hectare informado pelo município à Receita Federal para o ITR de 2026, conforme a aptidão agrícola da terra. Serve de referência para a declaração; use a calculadora de ITR para estimar o imposto.

  • Lavoura, aptidão boa R$ 13.695,10/ha
  • Lavoura, aptidão regular R$ 10.291,06/ha
  • Lavoura, aptidão restrita R$ 6.288,98/ha
  • Pastagem plantada R$ 10.291,06/ha
  • Silvicultura ou pastagem natural R$ 6.288,98/ha
  • Preservação da fauna ou flora R$ 4.363,07/ha

VTN de todos os municípios de MG

Maiores imóveis georreferenciados

Imóveis ativos ordenados pela área certificada no SIGEF/INCRA (à direita), e não pela área declarada no CAFIR.

  1. 1BARRA DO RIBEIRÃO LARANJEIRAS 801,5 ha declarada no CAFIR: 704,9 ha
  2. 2FAZENDA ESTRELA I - LARAJEIRAS 649,4 ha declarada no CAFIR: 647,6 ha
  3. 3FAZENDA ESTRELA II 614,1 ha declarada no CAFIR: 494,1 ha
  4. 4FAZENDA SAO MATEUS I E II 441,6 ha declarada no CAFIR: 440,3 ha
  5. 5LARANJEIRAS 427,0 ha declarada no CAFIR: 425,8 ha
  6. 6FAZENDA BARAO DE ITAPERUNA 392,8 ha declarada no CAFIR: 391,6 ha
  7. 7VISTA ALEGRE SANTA CONSTANCIA 366,2 ha declarada no CAFIR: 242,0 ha
  8. 8FAZENDA ESTRELA 324,4 ha declarada no CAFIR: 323,4 ha
  9. 9LARANJEIRAS 322,7 ha declarada no CAFIR: 363,8 ha
  10. 10SAO MATEUS 305,0 ha declarada no CAFIR: 304,1 ha
Mostrar mais 40 imóveis
  1. 11CÓRREGO GRANDE 294,7 ha declarada no CAFIR: 293,8 ha
  2. 12FAZENDA ESTRELA III 291,0 ha declarada no CAFIR: 290,2 ha
  3. 13FAZENDA S?O BENTO 278,3 ha declarada no CAFIR: 277,5 ha
  4. 14FAZ.TRIUNFO OU J.ANTONIO,BOA VISTA 212,3 ha declarada no CAFIR: 211,6 ha
  5. 15FAZENDA VISTA ALEGRE - SANTA CONST 211,3 ha declarada no CAFIR: 368,3 ha
  6. 16MONTE ALEGRE OU BICUÍBA 185,4 ha declarada no CAFIR: 234,5 ha
  7. 17PONTE DE PEDRA OU LAMBARI 183,7 ha declarada no CAFIR: 65,1 ha
  8. 18CORREGO AREIA BRANCA 174,4 ha declarada no CAFIR: 173,8 ha
  9. 19FAZENDA CAIPORA 162,4 ha declarada no CAFIR: 161,9 ha
  10. 20INVEJADA 157,6 ha declarada no CAFIR: 147,3 ha
  11. 21FAZENDA SAO PEDRO 138,8 ha declarada no CAFIR: 138,4 ha
  12. 22FAZENDA SANTA MARIA 138,7 ha declarada no CAFIR: 98,6 ha
  13. 23CORREGO BOA ESPERANCA 137,2 ha declarada no CAFIR: 136,7 ha
  14. 24ROÇA GRANDE 136,3 ha declarada no CAFIR: 70,3 ha
  15. 25MARGEM DIREITA DO RIO MANHUACU NEB 134,8 ha declarada no CAFIR: 145,2 ha
  16. 26SAO MATEUS 129,1 ha declarada no CAFIR: 126,1 ha
  17. 27CORREGO SANTA CONSTANCIA 121,0 ha declarada no CAFIR: 120,6 ha
  18. 28MONTE ALEGRE OU BICUIBA 117,9 ha declarada no CAFIR: 51,8 ha
  19. 29SITIO COBRADOR 116,6 ha declarada no CAFIR: 120,9 ha
  20. 30FAZENDA SAO JOSE 114,8 ha declarada no CAFIR: 193,6 ha
  21. 31CORREGO PIABANHA 114,7 ha declarada no CAFIR: 114,4 ha
  22. 32SITIO GOIAS 114,6 ha declarada no CAFIR: 114,2 ha
  23. 33SAO PEDRO 112,5 ha declarada no CAFIR: 112,2 ha
  24. 34TRIUNFO OU BOM RETIRO 109,2 ha declarada no CAFIR: 112,5 ha
  25. 35FAZENDA CASA BRANCA 107,6 ha declarada no CAFIR: 107,2 ha
  26. 36FAZENDA SAO JOSE 107,4 ha declarada no CAFIR: 65,7 ha
  27. 37CORREGO CAIPORA/BOA VISTA 103,5 ha declarada no CAFIR: 106,1 ha
  28. 38CORREGO GRANDE 103,0 ha declarada no CAFIR: 139,5 ha
  29. 39FAZENDA SAO BENTO 102,7 ha declarada no CAFIR: 45,4 ha
  30. 40INVEJADA OU RESINA 100,0 ha declarada no CAFIR: 91,0 ha
  31. 41CORREGO DO PEIXE FRITO 98,3 ha declarada no CAFIR: 91,5 ha
  32. 42CORREGO DO TRIUNFO 97,9 ha declarada no CAFIR: 100,7 ha
  33. 43SANTA BARBARA 97,6 ha declarada no CAFIR: 102,5 ha
  34. 44LARANJEIRAS OU SANTA CONSTANCIA 96,5 ha declarada no CAFIR: 48,3 ha
  35. 45ARIRANHA 94,6 ha declarada no CAFIR: 50,7 ha
  36. 46FAZ.SÃO MATEUS E SÃO SEB.DA FORMIG 93,8 ha declarada no CAFIR: 93,5 ha
  37. 47SANTA CONSTANCIA 87,6 ha declarada no CAFIR: 82,0 ha
  38. 48AGUA LIMPA OU PIAU 83,8 ha declarada no CAFIR: 123,8 ha
  39. 49COR. LIMOEIRO-SITIO CACHOEIRINHA 80,7 ha declarada no CAFIR: 36,1 ha
  40. 50SAO PEDRO PEDRA BRANCA 79,6 ha declarada no CAFIR: 58,0 ha

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