Fazenda Caipora
Imóvel rural em Ipanema (MG) com 161,9 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB 4975110-7.
Resumo do imóvel
- área total declarada
- 161,9 ha
- módulos fiscais
- 5,4 Média propriedade
- área certificada no SIGEF
- 162,4 ha 1 parcela
- vínculo com o INCRA
- Vinculação provisória realizada
Maior que 98% dos 1.977 imóveis de Ipanema, pela área declarada.
Pontos de atenção
Nenhum ponto de atenção nos dados públicos deste imóvel: o cadastro está ativo, vinculado ao INCRA e tem georreferenciamento certificado.
Contorno do imóvel
Dados cadastrais
- CIB (antigo NIRF)
- 4975110-7
- Código do imóvel no INCRA
- 4290740083700
- Situação no CAFIR
- Ativo
- Vínculo com o SNCR (INCRA)
- Vinculação provisória realizada
- Área total declarada
- 161,9 ha
- Tamanho em módulos fiscais
- 5,4 (média propriedade)O módulo fiscal de Ipanema é 30 ha.
- Área georreferenciada (SIGEF)
- 162,4 ha em 1 parcela(s)
- Matrícula (SIGEF)
- 18654
- Imune ou isento de ITR
- Não
- Localização
- 12KM IPANEMA A SAO MATEUSIpanema (MG)
- Última atualização na Receita
- 23/01/2026
ITR de referência
R$ 494,47 a R$ 1.552,07 por ano
Calculado pelo VTN 2026 de Ipanema, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.
Mudanças registradas
Alterações no cadastro deste imóvel entre uma publicação mensal da Receita Federal e a seguinte, desde dezembro de 2025.
- 02/2026
NomeCAIPORA → FAZENDA CAIPORA
Imóveis georreferenciados próximos
Imóveis ativos de Ipanema com parcelas certificadas no INCRA, pela distância entre os pontos centrais.
- CORREGO CAIPORA/BOA VISTA 1,0 km
- MARGEM DIREITA DO RIO MANHUACU NEB 1,5 km
- CAIPORA 1,5 km
- CAIPORA 1,7 km
- SAO MATEUS 1,9 km
- SAO MATEUS 2,2 km
- SITIO CAIPORA 2,3 km
- CORREGO DO PEIXE FRITO 2,3 km
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- SITIO POUSO ALEGRE 177,1 ha
- CORREGO AREIA BRANCA 173,8 ha
- SANTA MARIA 171,1 ha
- FAZENDA BOA ESPERANCA 169,4 ha
- CORREGO DO CAIPORA 161,2 ha
- CORREGO LAJINHA OU CACHOEIRINHA 159,4 ha
- FAZENDA TRIUNFO 158,1 ha
- COBRADOR 156,7 ha
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Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 10/2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.