Roça Grande
Imóvel rural em Ipanema (MG) com 70,3 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB 3556404-0.
Resumo do imóvel
- área total declarada
- 70,3 ha
- módulos fiscais
- 2,3 Pequena propriedade
- área certificada no SIGEF
- 136,3 ha 9 parcelas
- vínculo com o INCRA
- Vinculação provisória realizada
Maior que 90% dos 1.977 imóveis de Ipanema, pela área declarada.
Pontos de atenção
A área certificada no SIGEF (136,3 ha) é 94% maior que a área declarada no CAFIR (70,3 ha). As duas áreas vêm de cadastros diferentes; a diferença costuma indicar cadastro desatualizado ou certificação que não cobre exatamente o mesmo imóvel. Área certificada e área declarada.
Contorno do imóvel
Dados cadastrais
- CIB (antigo NIRF)
- 3556404-0
- Código do imóvel no INCRA
- 4290740038241
- Situação no CAFIR
- Ativo
- Vínculo com o SNCR (INCRA)
- Vinculação provisória realizada
- Área total declarada
- 70,3 ha
- Tamanho em módulos fiscais
- 2,3 (pequena propriedade)O módulo fiscal de Ipanema é 30 ha.
- Área georreferenciada (SIGEF)
- 136,3 ha em 9 parcela(s)
- Matrícula (SIGEF)
- 13174
- Imune ou isento de ITR
- Não
- Localização
- ROÇA GRANDEIpanema (MG)
- Última atualização na Receita
- 08/05/2026
ITR de referência
R$ 214,71 a R$ 673,94 por ano
Calculado pelo VTN 2026 de Ipanema, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.
Mudanças registradas
Alterações no cadastro deste imóvel entre uma publicação mensal da Receita Federal e a seguinte, desde dezembro de 2025.
- 06/2026
Área96,5 ha → 70,3 ha
- 06/2026
NomeSITIO ROCA GRANDE → ROÇA GRANDE
Imóveis georreferenciados próximos
Imóveis ativos de Ipanema com parcelas certificadas no INCRA, pela distância entre os pontos centrais.
- BOA VISTA OU VINAGRE 0,6 km
- RO?A GRANDE 0,9 km
- SITIO BOA VISTA OU VINAGRE 1,1 km
- LIMOEIRO 1,4 km
- BOA VISTA 1,5 km
- BOA VISTA OU VINAGRE 1,6 km
- SITIO MARIA PINTO 1,6 km
- BOA VISTA OU VINAGRE 1,7 km
Imóveis de tamanho parecido em Ipanema
Imóveis ativos de Ipanema logo acima e logo abaixo deste na área declarada no CAFIR.
- SANTA CONSTANCIA 70,8 ha
- SITIO SAO MIGUEL OU LIMOEIRO 70,5 ha
- CORREGO LEI NOVA 70,5 ha
- CORREGO BICUIBA 70,5 ha
- CORREGO LARANJEIRAS 70,1 ha
- SAO PEDRO 69,8 ha
- TABULEIRO-CEDRO 69,8 ha
- VISTA ALEGRE 68,7 ha
Continue a consulta
Todos os imóveis de Ipanema
Os 1.977 imóveis do município, do maior para o menor.
Ver listaImóveis novos em Ipanema
31 imóveis entraram no CAFIR desde fevereiro de 2026.
Ver novosMódulo fiscal em MG
O de Ipanema é 30 ha. Veja os outros municípios do estado.
Abrir tabelaValor da terra nua em MG
VTN 2026 por hectare de cada município, base do ITR.
Abrir tabelaOutros municípios de Minas Gerais
Imóveis, ativos e georreferenciados por município.
Ver estadoGuias do imóvel rural
CIB, CCIR, ITR, vinculação e georreferenciamento explicados.
Ler guias
Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 10/2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.