Ribeirao Santa Constancia
Imóvel rural em Ipanema (MG) com 38,7 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB 0670445-0.
Resumo do imóvel
- área total declarada
- 38,7 ha
- módulos fiscais
- 1,3 Pequena propriedade
- área certificada no SIGEF
- 25,1 ha 2 parcelas
- vínculo com o INCRA
- Vinculação provisória realizada
Maior que 79% dos 1.977 imóveis de Ipanema, pela área declarada.
Pontos de atenção
A área certificada no SIGEF (25,1 ha) é 35% menor que a área declarada no CAFIR (38,7 ha). As duas áreas vêm de cadastros diferentes; a diferença costuma indicar cadastro desatualizado ou certificação que não cobre exatamente o mesmo imóvel. Área certificada e área declarada.
Contorno do imóvel
Dados cadastrais
- CIB (antigo NIRF)
- 0670445-0
- Código do imóvel no INCRA
- 9999110786468
- Situação no CAFIR
- Ativo
- Vínculo com o SNCR (INCRA)
- Vinculação provisória realizada
- Área total declarada
- 38,7 ha
- Tamanho em módulos fiscais
- 1,3 (pequena propriedade)O módulo fiscal de Ipanema é 30 ha.
- Área georreferenciada (SIGEF)
- 25,1 ha em 2 parcela(s)
- Matrícula (SIGEF)
- 2036
- Imune ou isento de ITR
- Não
- Localização
- RIBEIRAO SANTA CONSTANCIAIpanema (MG)
- Última atualização na Receita
- 21/07/2026
ITR de referência
R$ 50,66 a R$ 159,00 por ano
Calculado pelo VTN 2026 de Ipanema, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.
Mudanças registradas
Alterações no cadastro deste imóvel entre uma publicação mensal da Receita Federal e a seguinte, desde dezembro de 2025.
- 08/2026
Área51,7 ha → 38,7 ha
- 02/2026
Imune/isento de ITRSim → Não
Imóveis georreferenciados próximos
Imóveis ativos de Ipanema com parcelas certificadas no INCRA, pela distância entre os pontos centrais.
- SANTA CONSTANCIA 0,8 km
- SANTA CONSTANCIA 1,0 km
- SANTA CONSTANCIA 1,3 km
- VISTA ALEGRE - SANTA CONSTANCIA 1,5 km
- CORREGO SANTA CONSTANCIA 1,9 km
- VISTA ALEGRE - SANTA CONSTANCIA 1,9 km
- VISTA ALEGRE 2,0 km
- SANTA CONSTANCIA 2,1 km
Imóveis de tamanho parecido em Ipanema
Imóveis ativos de Ipanema logo acima e logo abaixo deste na área declarada no CAFIR.
- LARANJEIRAS 38,7 ha
- SITIO SAO MATEUS 38,7 ha
- SITIO BICUIBA 38,7 ha
- CORREGO SANTA CRUZ E MOINHO 38,7 ha
- CORREGO SÃO BENTO 38,6 ha
- SITIO BICUIBA 38,6 ha
- COBRADOR LAGOA 38,3 ha
- CORREGO SANTA CONSTANICA 38,2 ha
Continue a consulta
Todos os imóveis de Ipanema
Os 1.977 imóveis do município, do maior para o menor.
Ver listaImóveis novos em Ipanema
31 imóveis entraram no CAFIR desde fevereiro de 2026.
Ver novosMódulo fiscal em MG
O de Ipanema é 30 ha. Veja os outros municípios do estado.
Abrir tabelaValor da terra nua em MG
VTN 2026 por hectare de cada município, base do ITR.
Abrir tabelaOutros municípios de Minas Gerais
Imóveis, ativos e georreferenciados por município.
Ver estadoGuias do imóvel rural
CIB, CCIR, ITR, vinculação e georreferenciamento explicados.
Ler guias
Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 10/2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.