Imóvel rural em Teófilo Otoni (MG)

Fazenda Esperanca

Ativo CIB 0675766-9 INCRA 4120740127268 Georreferenciado

Imóvel rural em Teófilo Otoni (MG) com 138,4 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB 0675766-9.

Resumo do imóvel

Maior que 87% dos 5.791 imóveis de Teófilo Otoni, pela área declarada.

Nenhum ponto de atenção nos dados públicos deste imóvel: o cadastro está ativo, vinculado ao INCRA e tem georreferenciamento certificado.

Contorno das parcelas certificadas no SIGEF/INCRA (2 parcelas). Coordenada central: -17.62935, -41.60299 Imóveis vizinhos

CIB (antigo NIRF): 0675766-9
Código do imóvel no INCRA: 4120740127268
Situação no CAFIR: Ativo
Vínculo com o SNCR (INCRA): Vinculação provisória realizada
Área total declarada: 138,4 ha
Tamanho em módulos fiscais: 3,5 (pequena propriedade)O módulo fiscal de Teófilo Otoni é 40 ha.
Área georreferenciada (SIGEF): 139,2 ha em 2 parcela(s)
Matrícula (SIGEF): 8118
Imune ou isento de ITR: Não
Localização: CORREGO SAO BENEDITOTOPAZIOTeófilo Otoni (MG)
Última atualização na Receita: 01/04/2026

Estimativa

R$ 420,47 a R$ 840,94 por ano

Calculado pelo VTN 2026 de Teófilo Otoni, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.

Alterações no cadastro deste imóvel entre uma publicação mensal da Receita Federal e a seguinte, desde dezembro de 2025.

Imóveis ativos de Teófilo Otoni com parcelas certificadas no INCRA, pela distância entre os pontos centrais.

Imóveis ativos de Teófilo Otoni logo acima e logo abaixo deste na área declarada no CAFIR.

Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 10/2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.