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Imóvel rural em São Pedro da União (MG)

Biguatinga Ou Pouso Alegre

Ativo CIB 0704971-4 INCRA 9510807674847 Georreferenciado

Imóvel rural em São Pedro da União (MG) com 47,7 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB 0704971-4.

Resumo do imóvel

área total declarada
47,7 ha
módulos fiscais
1,7
Pequena propriedade
área certificada no SIGEF
52,7 ha
1 parcela
vínculo com o INCRA
Vinculação provisória realizada

Maior que 94% dos 2.038 imóveis de São Pedro da União, pela área declarada.

Pontos de atenção

A área certificada no SIGEF (52,7 ha) é 10% maior que a área declarada no CAFIR (47,7 ha). As duas áreas vêm de cadastros diferentes; a diferença costuma indicar cadastro desatualizado ou certificação que não cobre exatamente o mesmo imóvel. Área certificada e área declarada.

Contorno do imóvel

Contorno das parcelas certificadas no SIGEF/INCRA (1 parcela). Coordenada central: -21.14182, -46.69332 Imóveis vizinhos

Dados cadastrais

CIB (antigo NIRF)
0704971-4
Código do imóvel no INCRA
9510807674847
Vínculo com o SNCR (INCRA)
Vinculação provisória realizada
Área total declarada
47,7 ha
Tamanho em módulos fiscais
1,7 (pequena propriedade)O módulo fiscal de São Pedro da União é 28 ha.
Área georreferenciada (SIGEF)
52,7 ha em 1 parcela(s)
Matrícula (SIGEF)
35414;40430
Imune ou isento de ITR
Não
Localização
EST SAO PEDRO DA UNIAO AO BAIRRO BIGUATINGASão Pedro da União (MG)
Última atualização na Receita
30/03/2026
Estimativa

ITR de referência

R$ 306,49 a R$ 1.080,66 por ano

Calculado pelo VTN 2026 de São Pedro da União, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.

Calcular com os dados do imóvel

Mudanças registradas

Alterações no cadastro deste imóvel entre uma publicação mensal da Receita Federal e a seguinte, desde dezembro de 2025.

  1. 04/2026
    Área
    48,3 ha → 47,7 ha
  2. 04/2026
    Código INCRA
    vazio → 9510807674847
  3. 04/2026
    Vínculo SNCR
    Desvinculado → Vinculação provisória realizada

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Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 10/2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.