Sítio Santa Terezinha -parcela 1a
Imóvel rural em São Sebastião do Paraíso (MG) com 18,4 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB 0708029-8.
Resumo do imóvel
- área total declarada
- 18,4 ha
- módulos fiscais
- 0,7 Minifúndio
- área certificada no SIGEF
- 37,0 ha 5 parcelas
- vínculo com o INCRA
- Vinculação provisória realizada
Maior que 61% dos 2.968 imóveis de São Sebastião do Paraíso, pela área declarada.
Pontos de atenção
A área certificada no SIGEF (37,0 ha) é 101% maior que a área declarada no CAFIR (18,4 ha). As duas áreas vêm de cadastros diferentes; a diferença costuma indicar cadastro desatualizado ou certificação que não cobre exatamente o mesmo imóvel. Área certificada e área declarada.
Contorno do imóvel
Dados cadastrais
- CIB (antigo NIRF)
- 0708029-8
- Código do imóvel no INCRA
- 4381890065803
- Situação no CAFIR
- Ativo
- Vínculo com o SNCR (INCRA)
- Vinculação provisória realizada
- Área total declarada
- 18,4 ha
- Tamanho em módulos fiscais
- 0,7 (minifúndio)O módulo fiscal de São Sebastião do Paraíso é 28 ha.
- Área georreferenciada (SIGEF)
- 37,0 ha em 5 parcela(s)
- Matrícula (SIGEF)
- 56.914
- Imune ou isento de ITR
- Não
- Localização
- RODOVIA SÃO SEBASTIÃO DO PARAÍSO A RIBEIRAO PRETO, KM 22São Sebastião do Paraíso (MG)
- Última atualização na Receita
- 10/12/2025
ITR de referência
R$ 106,08 a R$ 316,83 por ano
Calculado pelo VTN 2026 de São Sebastião do Paraíso, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.
Mudanças registradas
Alterações no cadastro deste imóvel entre uma publicação mensal da Receita Federal e a seguinte, desde dezembro de 2025.
- 02/2026
Área36,9 ha → 18,4 ha
- 02/2026
NomeSÍTIO ROCINHA E SOBRADINHO → SÍTIO SANTA TEREZINHA -PARCELA 1A
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- SÍTIO SOBRADINHO 0,5 km
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- SÍTIO ROCINHA 1,4 km
- FAZENDA ROCINHA 1,7 km
- FAZENDA SANTA LUZIA 1,8 km
- FAZENDA ROCINHA 2,2 km
- FAZENDA ROCINHA 2,5 km
- SITIO ROCINHA - CLEBA 01 3,0 km
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Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 10/2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.