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Município de Minas Gerais

Imóveis rurais em São Sebastião do Paraíso (MG)

Em novembro de 2026, São Sebastião do Paraíso (MG) tinha 2.968 imóveis rurais no CAFIR da Receita Federal, dos quais 2.495 ativos e 373 com contorno georreferenciado certificado no INCRA. É o 128º entre os 853 municípios de Minas Gerais em número de imóveis rurais. A área mediana dos imóveis ativos é 12,1 ha.

imóveis no CAFIR
2.968
128º de 853 em MG
ativos
2.495
84% do total
ativos georreferenciados
373
15% dos ativos
área mediana dos ativos
12,1 ha
Ver a lista dos 2.968 imóveis

Situação dos imóveis ativos

  • Georreferenciados (SIGEF/SNCI)com contorno certificado no INCRA 37315%
  • Desvinculados do INCRAsem vínculo com o SNCR 26611%
  • Imunes ou isentos de ITR 452%

Percentuais sobre os 2.495 imóveis ativos.

Imóveis por tamanho

O módulo fiscal de São Sebastião do Paraíso é de 28 ha: a pequena propriedade vai até 112 ha e a média até 420 ha. Contagem dos imóveis ativos pela área declarada no CAFIR.

  • Minifúndiomenos de 1 módulo fiscal 1.81773%
  • Pequena propriedadede 1 a 4 módulos fiscais 52921%
  • Média propriedademais de 4 até 15 módulos fiscais 1315%
  • Grande propriedademais de 15 módulos fiscais 181%

Fração mínima de parcelamento: 2 ha.

Imóveis novos por mês

Imóveis rurais de São Sebastião do Paraíso que entraram no CAFIR em cada publicação mensal da Receita Federal. Ver quais são os imóveis novos.

Imóveis novos por mês em São Sebastião do Paraíso
Novembro de 20263
Outubro de 20267
Setembro de 20262
Agosto de 20261
Julho de 20263
Junho de 20262
Maio de 20261
Abril de 20263
Março de 20262
Fevereiro de 20265

Valor da terra nua (VTN) em 2026

Valor por hectare informado pelo município à Receita Federal para o ITR de 2026, conforme a aptidão agrícola da terra. Serve de referência para a declaração; use a calculadora de ITR para estimar o imposto.

  • Lavoura, aptidão boa R$ 57.396,50/ha
  • Lavoura, aptidão regular R$ 36.354,60/ha
  • Lavoura, aptidão restrita R$ 27.944,00/ha
  • Pastagem plantada R$ 31.018,50/ha
  • Silvicultura ou pastagem natural R$ 22.155,60/ha
  • Preservação da fauna ou flora R$ 19.217,00/ha

VTN de todos os municípios de MG

Maiores imóveis georreferenciados

Imóveis ativos ordenados pela área certificada no SIGEF/INCRA (à direita), e não pela área declarada no CAFIR.

  1. 1FAZENDA AGUA VERMELHA 907,0 ha declarada no CAFIR: 905,9 ha
  2. 2FAZENDA SÃO JUDAS TADEU 767,6 ha declarada no CAFIR: 765,7 ha
  3. 3FAZENDA RIBEIRAO FUNDO 736,6 ha declarada no CAFIR: 629,9 ha
  4. 4FAZENDA CONDOR 724,6 ha declarada no CAFIR: 722,7 ha
  5. 5FAZ.SANTANA DA BELA VISTA/STA PAUL 704,2 ha declarada no CAFIR: 702,4 ha
  6. 6FAZENDA PONTE QUEIMADA 630,0 ha declarada no CAFIR: 633,0 ha
  7. 7FAZENDA NOSSA SENHORA APARECIDA 601,4 ha declarada no CAFIR: 576,0 ha
  8. 8FAZENDA BELA VISTA 591,0 ha declarada no CAFIR: 589,8 ha
  9. 9FAZENDA NOSSA SENHORA DE FÁTIMA 544,5 ha declarada no CAFIR: 340,0 ha
  10. 10ESTANCIA BALNEARIA AGUAS QUENTES 472,6 ha declarada no CAFIR: 467,1 ha
Mostrar mais 40 imóveis
  1. 11FAZENDA JEQUITIBA 462,2 ha declarada no CAFIR: 461,0 ha
  2. 12FAZENDA SANTA TEREZA 450,4 ha declarada no CAFIR: 449,2 ha
  3. 13FAZENDA MORRO DA MESA - A 429,2 ha declarada no CAFIR: 138,1 ha
  4. 14FAZENDA VELHA 410,6 ha declarada no CAFIR: 409,6 ha
  5. 15FAZENDA SANTA MONICA 406,7 ha declarada no CAFIR: 405,6 ha
  6. 16FAZENDA SÃO JOSÉ 393,6 ha declarada no CAFIR: 223,8 ha
  7. 17FAZENDA JABORANDI E AMARGOSO 388,8 ha declarada no CAFIR: 410,9 ha
  8. 18FAZENDA SANTO AMARO I 387,4 ha declarada no CAFIR: 222,7 ha
  9. 19FAZ MUMBUCA OU RIBEIRAO FUNDO 384,4 ha declarada no CAFIR: 383,4 ha
  10. 20FAZENDA CAMPO ALEGRE E PILOES 380,7 ha declarada no CAFIR: 262,6 ha
  11. 21FAZ.STO.ANTO./BOA VISTA/DIAMANTINA 371,2 ha declarada no CAFIR: 340,8 ha
  12. 22FAZENDA SAO JOAQUIM 351,8 ha declarada no CAFIR: 331,6 ha
  13. 23FAZENDA SANTA LUZIA 316,4 ha declarada no CAFIR: 319,0 ha
  14. 24BOCAINA OU BOA VISTA 308,0 ha declarada no CAFIR: 367,4 ha
  15. 25FAZENDA IPOMEIA 268,4 ha declarada no CAFIR: 267,7 ha
  16. 26FAZENDA VARZEA DO SANTANA 262,3 ha declarada no CAFIR: 117,3 ha
  17. 27FAZENDA EXPERIMENTAL SS PARAISO 246,1 ha declarada no CAFIR: 7,5 ha
  18. 28FAZENDA NOVA IGUACU 245,2 ha declarada no CAFIR: 284,4 ha
  19. 29FAZENDA PALMEIRAS E BURITIS 239,2 ha declarada no CAFIR: 238,5 ha
  20. 30SITIO MORRO DA MESA 237,4 ha declarada no CAFIR: 3,1 ha
  21. 31FAZENDA STA CRUZ MORRO DA MESA 235,8 ha declarada no CAFIR: 183,7 ha
  22. 32FAZ. SAO DOMINGOS E MORRO ALTO 224,4 ha declarada no CAFIR: 110,4 ha
  23. 33FAZENDA BELA VISTA 220,1 ha declarada no CAFIR: 184,9 ha
  24. 34FAZ. SAPE OU RESSACA/RANGEL/CAC OU 217,6 ha declarada no CAFIR: 166,2 ha
  25. 35FAZENDA RIO VERMELHO 213,0 ha declarada no CAFIR: 212,5 ha
  26. 36FAZENDA MIRAGEM 211,5 ha declarada no CAFIR: 145,2 ha
  27. 37FAZENDA SÃO JOSE DO PARAISO 210,5 ha declarada no CAFIR: 210,0 ha
  28. 38FAZENDA ÁGUA LIMPA 205,3 ha declarada no CAFIR: 143,9 ha
  29. 39FAZENDA SANTA TEREZINHA 198,9 ha declarada no CAFIR: 198,4 ha
  30. 40FAZENDA SERRA DA BELA VISTA 196,2 ha declarada no CAFIR: 247,7 ha
  31. 41FAZENDA PONTE ALTA 195,6 ha declarada no CAFIR: 195,1 ha
  32. 42FAZENDA GAMELEIRA GLEBA A 193,2 ha declarada no CAFIR: 75,9 ha
  33. 43FAZENDA SANTA INES 193,0 ha declarada no CAFIR: 192,4 ha
  34. 44FAZENDA CAFETOTAL 179,1 ha declarada no CAFIR: 178,6 ha
  35. 45FAZENDA TAQUARAL 178,6 ha declarada no CAFIR: 178,2 ha
  36. 46FAZENDA SAO JOSE 174,9 ha declarada no CAFIR: 174,4 ha
  37. 47FAZENDA ABERTA GRANDE E PYTUNA 174,6 ha declarada no CAFIR: 175,9 ha
  38. 48FAZENDA SERT?OZINHO 170,3 ha declarada no CAFIR: 169,9 ha
  39. 49FAZENDA NOSSA SENHORA APARECIDA 168,8 ha declarada no CAFIR: 168,3 ha
  40. 50FAZENDA SANTANA DOS IPES 163,5 ha declarada no CAFIR: 163,1 ha

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