Fazenda Serra da Bela Vista
Imóvel rural em São Sebastião do Paraíso (MG) com 247,7 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB 9426441-4.
Resumo do imóvel
- área total declarada
- 247,7 ha
- módulos fiscais
- 8,8 Média propriedade
- área certificada no SIGEF
- 196,2 ha 5 parcelas
- vínculo com o INCRA
- Vinculação provisória realizada
Maior que 98% dos 2.968 imóveis de São Sebastião do Paraíso, pela área declarada.
Pontos de atenção
A área certificada no SIGEF (196,2 ha) é 21% menor que a área declarada no CAFIR (247,7 ha). As duas áreas vêm de cadastros diferentes; a diferença costuma indicar cadastro desatualizado ou certificação que não cobre exatamente o mesmo imóvel. Área certificada e área declarada.
Contorno do imóvel
Dados cadastrais
- CIB (antigo NIRF)
- 9426441-4
- Código do imóvel no INCRA
- 9510997052928
- Situação no CAFIR
- Ativo
- Vínculo com o SNCR (INCRA)
- Vinculação provisória realizada
- Área total declarada
- 247,7 ha
- Tamanho em módulos fiscais
- 8,8 (média propriedade)O módulo fiscal de São Sebastião do Paraíso é 28 ha.
- Área georreferenciada (SIGEF)
- 196,2 ha em 5 parcela(s)
- Matrícula (SIGEF)
- 43174, 43178, 51268
- Imune ou isento de ITR
- Não
- Localização
- RODOVIA SAO SEBASTIAO DO PARAISO A ITAMOGI, KM 13 A ESQ.São Sebastião do Paraíso (MG)
- Última atualização na Receita
- 18/09/2024
ITR de referência
R$ 4.760,05 a R$ 14.217,11 por ano
Calculado pelo VTN 2026 de São Sebastião do Paraíso, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.
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Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 10/2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.