Fazenda São José
Imóvel rural em São Sebastião do Paraíso (MG) com 223,8 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB 1328870-9.
Resumo do imóvel
- área total declarada
- 223,8 ha
- módulos fiscais
- 8,0 Média propriedade
- área certificada no SIGEF
- 393,6 ha 3 parcelas
- vínculo com o INCRA
- Vinculação provisória realizada
Maior que 98% dos 2.968 imóveis de São Sebastião do Paraíso, pela área declarada.
Pontos de atenção
A área certificada no SIGEF (393,6 ha) é 76% maior que a área declarada no CAFIR (223,8 ha). As duas áreas vêm de cadastros diferentes; a diferença costuma indicar cadastro desatualizado ou certificação que não cobre exatamente o mesmo imóvel. Área certificada e área declarada.
Contorno do imóvel
Dados cadastrais
- CIB (antigo NIRF)
- 1328870-9
- Código do imóvel no INCRA
- 4381890152102
- Situação no CAFIR
- Ativo
- Vínculo com o SNCR (INCRA)
- Vinculação provisória realizada
- Área total declarada
- 223,8 ha
- Tamanho em módulos fiscais
- 8,0 (média propriedade)O módulo fiscal de São Sebastião do Paraíso é 28 ha.
- Área georreferenciada (SIGEF)
- 393,6 ha em 3 parcela(s)
- Matrícula (SIGEF)
- 6484
- Imune ou isento de ITR
- Não
- Localização
- EST. SÃO SEBASTIÃO PARAÍSO A SÃO TOMÁS DE AQUINO, KM 01São Sebastião do Paraíso (MG)
- Última atualização na Receita
- 01/10/2024
ITR de referência
R$ 4.300,76 a R$ 12.845,34 por ano
Calculado pelo VTN 2026 de São Sebastião do Paraíso, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.
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- FAZENDA CAMPESTRE OU ANGOLA 0,7 km
- SÍTIO N. SRA. APARECIDA - GLEBA B 0,8 km
- SITIO ALVORADA DOS PASSAROS 1,3 km
- SITIO CHAPARRAL 1,6 km
- FAZENDA CALADO 2,1 km
- ANGOLA 2,1 km
- FAZENDA PALMEIRAS E BURITIS 2,3 km
- FAZENDA ANGOLA 2,6 km
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Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 10/2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.