Fazenda Sao Joao
Imóvel rural em São Sebastião do Paraíso (MG) com 51,7 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB 0708031-0.
Resumo do imóvel
- área total declarada
- 51,7 ha
- módulos fiscais
- 1,8 Pequena propriedade
- área certificada no SIGEF
- 162,3 ha 4 parcelas
- vínculo com o INCRA
- Vinculação provisória realizada
Maior que 85% dos 2.968 imóveis de São Sebastião do Paraíso, pela área declarada.
Pontos de atenção
A área certificada no SIGEF (162,3 ha) é 214% maior que a área declarada no CAFIR (51,7 ha). As duas áreas vêm de cadastros diferentes; a diferença costuma indicar cadastro desatualizado ou certificação que não cobre exatamente o mesmo imóvel. Área certificada e área declarada.
Contorno do imóvel
Dados cadastrais
- CIB (antigo NIRF)
- 0708031-0
- Código do imóvel no INCRA
- 4381890152617
- Situação no CAFIR
- Ativo
- Vínculo com o SNCR (INCRA)
- Vinculação provisória realizada
- Área total declarada
- 51,7 ha
- Tamanho em módulos fiscais
- 1,8 (pequena propriedade)O módulo fiscal de São Sebastião do Paraíso é 28 ha.
- Área georreferenciada (SIGEF)
- 162,3 ha em 4 parcela(s)
- Matrícula (SIGEF)
- 52761
- Imune ou isento de ITR
- Não
- Localização
- EST SAO SEB DO PARAISO P/ SAO TOMAS DE AQUINO KM 08São Sebastião do Paraíso (MG)
- Última atualização na Receita
- 18/09/2024
ITR de referência
R$ 695,46 a R$ 2.077,18 por ano
Calculado pelo VTN 2026 de São Sebastião do Paraíso, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.
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Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 10/2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.