Fazenda Ipe
Imóvel rural em Brasilândia (MS) com 376,1 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB 0728142-0.
Resumo do imóvel
- área total declarada
- 376,1 ha
- módulos fiscais
- 10,7 Média propriedade
- área certificada no SIGEF
- 754,2 ha 2 parcelas
- vínculo com o INCRA
- Vinculação provisória realizada
Maior que 73% dos 1.318 imóveis de Brasilândia, pela área declarada.
Pontos de atenção
A área certificada no SIGEF (754,2 ha) é 101% maior que a área declarada no CAFIR (376,1 ha). As duas áreas vêm de cadastros diferentes; a diferença costuma indicar cadastro desatualizado ou certificação que não cobre exatamente o mesmo imóvel. Área certificada e área declarada.
Contorno do imóvel
Dados cadastrais
- CIB (antigo NIRF)
- 0728142-0
- Código do imóvel no INCRA
- 9120260023487
- Situação no CAFIR
- Ativo
- Vínculo com o SNCR (INCRA)
- Vinculação provisória realizada
- Área total declarada
- 376,1 ha
- Tamanho em módulos fiscais
- 10,7 (média propriedade)O módulo fiscal de Brasilândia é 35 ha.
- Área georreferenciada (SIGEF)
- 754,2 ha em 2 parcela(s)
- Matrícula (SIGEF)
- 14309
- Imune ou isento de ITR
- Não
- Localização
- ESTRADA BRASILANDIA BATAGUASSU MS 395 KM 12Brasilândia (MS)
- Última atualização na Receita
- 03/12/2025
ITR de referência
R$ 2.425,83 a R$ 6.077,67 por ano
Calculado pelo VTN 2026 de Brasilândia, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.
Mudanças registradas
Alterações no cadastro deste imóvel entre uma publicação mensal da Receita Federal e a seguinte, desde dezembro de 2025.
- 02/2026
Área752,2 ha → 376,1 ha
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- FAZ SANTA ROSA PARTE II 3,8 km
- FAZENDA DOIS UNIDOS 3,9 km
- FAZENDA BOM JARDIM II 4,0 km
- FAZENDA MARIA BONITA 4,2 km
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Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 10/2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.