Fazenda Paraiso II
Imóvel rural em Juti (MS) com 105,1 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB 0728757-7.
Resumo do imóvel
- área total declarada
- 105,1 ha
- módulos fiscais
- 2,6 Pequena propriedade
- área certificada no SIGEF
- 56,6 ha 3 parcelas
- vínculo com o INCRA
- Vinculação provisória realizada
Maior que 66% dos 666 imóveis de Juti, pela área declarada.
Pontos de atenção
A área certificada no SIGEF (56,6 ha) é 46% menor que a área declarada no CAFIR (105,1 ha). As duas áreas vêm de cadastros diferentes; a diferença costuma indicar cadastro desatualizado ou certificação que não cobre exatamente o mesmo imóvel. Área certificada e área declarada.
Contorno do imóvel
Dados cadastrais
- CIB (antigo NIRF)
- 0728757-7
- Código do imóvel no INCRA
- 9131200130057
- Situação no CAFIR
- Ativo
- Vínculo com o SNCR (INCRA)
- Vinculação provisória realizada
- Área total declarada
- 105,1 ha
- Tamanho em módulos fiscais
- 2,6 (pequena propriedade)O módulo fiscal de Juti é 40 ha.
- Área georreferenciada (SIGEF)
- 56,6 ha em 3 parcela(s)
- Matrícula (SIGEF)
- 22.691
- Imune ou isento de ITR
- Não
- Localização
- CORREGO GUIRAYJuti (MS)
- Última atualização na Receita
- 14/08/2025
ITR de referência
R$ 396,07 a R$ 1.927,37 por ano
Calculado pelo VTN 2026 de Juti, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.
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Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 10/2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.