Sitio Alvorada
Imóvel rural em Alvorada do Sul (PR) com 19,7 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB 0734831-2.
Resumo do imóvel
- área total declarada
- 19,7 ha
- módulos fiscais
- 1,2 Pequena propriedade
- área certificada no SIGEF
- 22,5 ha 2 parcelas
- vínculo com o INCRA
- Vinculação provisória realizada
Maior que 57% dos 865 imóveis de Alvorada do Sul, pela área declarada.
Pontos de atenção
A área certificada no SIGEF (22,5 ha) é 14% maior que a área declarada no CAFIR (19,7 ha). As duas áreas vêm de cadastros diferentes; a diferença costuma indicar cadastro desatualizado ou certificação que não cobre exatamente o mesmo imóvel. Área certificada e área declarada.
Contorno do imóvel
Dados cadastrais
- CIB (antigo NIRF)
- 0734831-2
- Código do imóvel no INCRA
- 7140110047748
- Situação no CAFIR
- Ativo
- Vínculo com o SNCR (INCRA)
- Vinculação provisória realizada
- Área total declarada
- 19,7 ha
- Tamanho em módulos fiscais
- 1,2 (pequena propriedade)O módulo fiscal de Alvorada do Sul é 16 ha.
- Área georreferenciada (SIGEF)
- 22,5 ha em 2 parcela(s)
- Matrícula (SIGEF)
- 12403
- Imune ou isento de ITR
- Não
- Localização
- RIBEIRAO VERMELHO -AGUA BOA ESPERANÇAAlvorada do Sul (PR)
- Última atualização na Receita
- 01/11/2025
ITR de referência
R$ 423,45 a R$ 900,95 por ano
Calculado pelo VTN 2026 de Alvorada do Sul, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.
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Imóveis ativos de Alvorada do Sul com parcelas certificadas no INCRA, pela distância entre os pontos centrais.
- SITIO SANTA LUZIA 0,7 km
- SÍTIO BOA ESPERANÇA 0,7 km
- FAZENDA RIBEIRAO VERMELHO 1,7 km
- S?TIO SANTA MARIA II 1,8 km
- FAZENDA ITAVERÁ 1,8 km
- SITIO SANTA TEREZA II 2,3 km
- S?TIO FLORESTA 2,5 km
- SITIO SAO PAULO 3,0 km
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Imóveis ativos de Alvorada do Sul logo acima e logo abaixo deste na área declarada no CAFIR.
- SITIO SANTA MARIA 20,3 ha
- SITIO PEDRA PRETA 19,9 ha
- SITIO SANTA LUZIA 19,8 ha
- SITIO ALVORADA 19,8 ha
- SITIO SANTA HELENA 19,6 ha
- SITIO SAO PAULO 19,4 ha
- SITIO SANTO ANTONIO I 19,4 ha
- SITIO NOSSA SENHORA APARECIDA 19,3 ha
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Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 10/2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.