Fazenda Pioneiros
Imóvel rural em Aparecida do Taboado (MS) com 123,6 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB 0750476-4.
Resumo do imóvel
- área total declarada
- 123,6 ha
- módulos fiscais
- 3,1 Pequena propriedade
- área certificada no SIGEF
- 245,6 ha 2 parcelas
- vínculo com o INCRA
- Vinculação provisória realizada
Maior que 69% dos 1.830 imóveis de Aparecida do Taboado, pela área declarada.
Pontos de atenção
A área certificada no SIGEF (245,6 ha) é 99% maior que a área declarada no CAFIR (123,6 ha). As duas áreas vêm de cadastros diferentes; a diferença costuma indicar cadastro desatualizado ou certificação que não cobre exatamente o mesmo imóvel. Área certificada e área declarada.
Contorno do imóvel
Dados cadastrais
- CIB (antigo NIRF)
- 0750476-4
- Código do imóvel no INCRA
- 9090170007362
- Situação no CAFIR
- Ativo
- Vínculo com o SNCR (INCRA)
- Vinculação provisória realizada
- Área total declarada
- 123,6 ha
- Tamanho em módulos fiscais
- 3,1 (pequena propriedade)O módulo fiscal de Aparecida do Taboado é 40 ha.
- Área georreferenciada (SIGEF)
- 245,6 ha em 2 parcela(s)
- Matrícula (SIGEF)
- 24665
- Imune ou isento de ITR
- Não
- Localização
- BR 158 KM 33 DIREITA 6Aparecida do Taboado (MS)
- Última atualização na Receita
- 14/08/2025
ITR de referência
R$ 333,19 a R$ 1.181,52 por ano
Calculado pelo VTN 2026 de Aparecida do Taboado, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.
Imóveis georreferenciados próximos
Imóveis ativos de Aparecida do Taboado com parcelas certificadas no INCRA, pela distância entre os pontos centrais.
- ESTANCIA MARINA 1,5 km
- FAZENDA HARMONIA 1,8 km
- FAZENDA ESTIVA GLEBA 01 2,0 km
- FAZENDA SAO MIGUEL 2,1 km
- FAZENDA NOSSA SENHORA APARECIDA 2,4 km
- ESTANCIA BELA VISTA 2,6 km
- FAZENDA HORUS II 2,9 km
- FAZENDA MIRANTE DE SANTA MARTA 3,0 km
Imóveis de tamanho parecido em Aparecida do Taboado
Imóveis ativos de Aparecida do Taboado logo acima e logo abaixo deste na área declarada no CAFIR.
- FAZENDA LAGOA LIMPA 124,8 ha
- FAZENDA SANTA MARIA 124,6 ha
- FAZENDA SAO JOSE 123,9 ha
- FAZENDA SAO JOSE II 123,9 ha
- ESTANCIA SAO FRANCISCO II 123,4 ha
- FAZENDA OLHO DA AGUA 122,8 ha
- ESTANCIA NOSSA SENHORA APARECIDA 122,7 ha
- FAZENDA PRATA 122,6 ha
Continue a consulta
Todos os imóveis de Aparecida do Taboado
Os 1.830 imóveis do município, do maior para o menor.
Ver listaImóveis novos em Aparecida do Taboado
31 imóveis entraram no CAFIR desde fevereiro de 2026.
Ver novosMódulo fiscal em MS
O de Aparecida do Taboado é 40 ha. Veja os outros municípios do estado.
Abrir tabelaValor da terra nua em MS
VTN 2026 por hectare de cada município, base do ITR.
Abrir tabelaOutros municípios de Mato Grosso do Sul
Imóveis, ativos e georreferenciados por município.
Ver estadoGuias do imóvel rural
CIB, CCIR, ITR, vinculação e georreferenciamento explicados.
Ler guias
Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 10/2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.