Fazenda Lago Azul
Imóvel rural em Cassilândia (MS) com 813,7 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB 0780853-4.
Resumo do imóvel
- área total declarada
- 813,7 ha
- módulos fiscais
- 20,3 Grande propriedade
- área certificada no SIGEF
- 1.510,5 ha 2 parcelas
- vínculo com o INCRA
- Vinculação provisória realizada
Maior que 90% dos 1.660 imóveis de Cassilândia, pela área declarada.
Pontos de atenção
A área certificada no SIGEF (1.510,5 ha) é 86% maior que a área declarada no CAFIR (813,7 ha). As duas áreas vêm de cadastros diferentes; a diferença costuma indicar cadastro desatualizado ou certificação que não cobre exatamente o mesmo imóvel. Área certificada e área declarada.
Contorno do imóvel
Dados cadastrais
- CIB (antigo NIRF)
- 0780853-4
- Código do imóvel no INCRA
- 9090250122030
- Situação no CAFIR
- Ativo
- Vínculo com o SNCR (INCRA)
- Vinculação provisória realizada
- Área total declarada
- 813,7 ha
- Tamanho em módulos fiscais
- 20,3 (grande propriedade)O módulo fiscal de Cassilândia é 40 ha.
- Área georreferenciada (SIGEF)
- 1.510,5 ha em 2 parcela(s)
- Matrícula (SIGEF)
- 24137
- Imune ou isento de ITR
- Não
- Localização
- ROD MS 306 KM 55 A ESQCassilândia (MS)
- Última atualização na Receita
- 13/08/2026
ITR de referência
R$ 9.677,97 a R$ 45.970,39 por ano
Calculado pelo VTN 2026 de Cassilândia, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.
Mudanças registradas
Alterações no cadastro deste imóvel entre uma publicação mensal da Receita Federal e a seguinte, desde dezembro de 2025.
- 09/2026
Área1.505,2 ha → 813,7 ha
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- FAZ. CASCALHO E SAO JOAO 1,8 km
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- FAZENDA SANTA VITORIA 3,9 km
- FAZENDA SANTA CRUZ 4,0 km
- FAZENDA PRODUZA IV 4,1 km
- FAZENDA CALIFORNIA 4,2 km
- FAZENDA IPÊ BRANCO 4,2 km
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- FAZENDA FONSECA 818,1 ha
- FAZENDA CINCO ESTRELAS I 811,7 ha
- FAZENDA RENASCENCA 805,3 ha
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Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 10/2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.