Lr 56;57;58;59;60 e 61-rem-parte01
Imóvel rural em Guaíra (PR) com 149,3 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB 0796491-9.
Resumo do imóvel
- área total declarada
- 149,3 ha
- módulos fiscais
- 7,5 Média propriedade
- área certificada no SIGEF
- 225,6 ha 2 parcelas
- vínculo com o INCRA
- Vinculação provisória realizada
Maior que 98% dos 2.306 imóveis de Guaíra, pela área declarada.
Pontos de atenção
A área certificada no SIGEF (225,6 ha) é 51% maior que a área declarada no CAFIR (149,3 ha). As duas áreas vêm de cadastros diferentes; a diferença costuma indicar cadastro desatualizado ou certificação que não cobre exatamente o mesmo imóvel. Área certificada e área declarada.
Contorno do imóvel
Dados cadastrais
- CIB (antigo NIRF)
- 0796491-9
- Código do imóvel no INCRA
- 7210930152374
- Situação no CAFIR
- Ativo
- Vínculo com o SNCR (INCRA)
- Vinculação provisória realizada
- Área total declarada
- 149,3 ha
- Tamanho em módulos fiscais
- 7,5 (média propriedade)O módulo fiscal de Guaíra é 20 ha.
- Área georreferenciada (SIGEF)
- 225,6 ha em 2 parcela(s)
- Matrícula (SIGEF)
- 21152
- Imune ou isento de ITR
- Não
- Localização
- GLEBA 04 CCSM - MARACAJU DOS GAUCHOSGuaíra (PR)
- Última atualização na Receita
- 14/08/2025
ITR de referência
R$ 1.147,52 a R$ 8.455,90 por ano
Calculado pelo VTN 2026 de Guaíra, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.
Imóveis georreferenciados próximos
Imóveis ativos de Guaíra com parcelas certificadas no INCRA, pela distância entre os pontos centrais.
- LOTES 64-A-1 E 64-B-1 GL. 04 CCSM 3,1 km
- LOTE RURAL (108, 109 E 110)-B-1 3,2 km
- LOTES 64-C,64-A-R,64-B-R GL.4 CCSM 3,7 km
- L R 1.068, 1.069 E 1.070 -PARTE, 3,8 km
- LOTE RURAL 64-D GL.04 CCSM 3,9 km
- LOTE RURAL N 44-A 4,1 km
- LOTE RURAL N 42-B - PARCELA 1 4,5 km
- FAZENDA WILMAR 4,5 km
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Imóveis ativos de Guaíra logo acima e logo abaixo deste na área declarada no CAFIR.
- LR.521,521A,521B, 521C,521D,522, 522A,522B,522C,522D-GL 165,8 ha
- SITIO FABRICIO 162,0 ha
- SITIO GUAIRA 151,7 ha
- LOTES RURAIS 2; 542-E; 543; E 544 151,4 ha
- LR 66; 66-A; (64 E 64-A)-2; E 147,3 ha
- FAZENDA TANGARA 145,0 ha
- LTS.1334-A À 1335-R,1844 À 1850-R 141,9 ha
- LOTES RURAIS R-1 ER-2, 59, 60 E 61R GLEBA 4 136,3 ha
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Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 10/2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.