Fazenda São Miguel
Imóvel rural em Cidade Gaúcha (PR) com 72,3 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB 0803202-5.
Resumo do imóvel
- área total declarada
- 72,3 ha
- módulos fiscais
- 3,3 Pequena propriedade
- área certificada no SIGEF
- 108,9 ha 3 parcelas
- vínculo com o INCRA
- Vinculação provisória realizada
Maior que 75% dos 733 imóveis de Cidade Gaúcha, pela área declarada.
Pontos de atenção
A área certificada no SIGEF (108,9 ha) é 51% maior que a área declarada no CAFIR (72,3 ha). As duas áreas vêm de cadastros diferentes; a diferença costuma indicar cadastro desatualizado ou certificação que não cobre exatamente o mesmo imóvel. Área certificada e área declarada.
Contorno do imóvel
Dados cadastrais
- CIB (antigo NIRF)
- 0803202-5
- Código do imóvel no INCRA
- 7180417038772
- Situação no CAFIR
- Ativo
- Vínculo com o SNCR (INCRA)
- Vinculação provisória realizada
- Área total declarada
- 72,3 ha
- Tamanho em módulos fiscais
- 3,3 (pequena propriedade)O módulo fiscal de Cidade Gaúcha é 22 ha.
- Área georreferenciada (SIGEF)
- 108,9 ha em 3 parcela(s)
- Matrícula (SIGEF)
- 32491
- Imune ou isento de ITR
- Não
- Localização
- ESTRADA PARA GUAPOREMACidade Gaúcha (PR)
- Última atualização na Receita
- 13/09/2024
ITR de referência
R$ 556,71 a R$ 1.781,47 por ano
Calculado pelo VTN 2026 de Cidade Gaúcha, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.
Imóveis georreferenciados próximos
Imóveis ativos de Cidade Gaúcha com parcelas certificadas no INCRA, pela distância entre os pontos centrais.
- FAZENDA SÃO MIGUEL 0,6 km
- FAZENDA TRAVESSA GRANDE 0,7 km
- S?TIO ALENCASTRO 1,2 km
- SITIO 3 L GAUCHA MATR 36050 1,2 km
- SITIO N. SENHORA APARECIDA- MAT 4.660, LOT 376 A 378 1,4 km
- FAZENDA NOSSA SENHORA DE FATIMA 1,7 km
- SITIO SANTO ANTONIO - LT 85 LT A-R 2,6 km
- SÍTIO SÃO JOSÉ 2,7 km
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Imóveis ativos de Cidade Gaúcha logo acima e logo abaixo deste na área declarada no CAFIR.
- SITIO N. SENHORA APARECIDA- MAT 4.660, LOT 376 A 378 72,6 ha
- SITIO DA JABOTICABA-LOTES 232,233-A 72,6 ha
- SITIO ROWE - LOTES 29, 30, 31 72,6 ha
- SITIO NOSSA SRA DE FÁTIMA 72,4 ha
- SÍTIO BEIJA FLOR - LOTE Nº 04 72,2 ha
- UNIDADE DE CIDADE GAUCHA SEDE 71,1 ha
- LOTES 52/42 70,1 ha
- FAZENDA CALIFORNIA - LOTE 9-B/REM 68,4 ha
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Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 10/2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.