Sítio Canaã Lt 24-2 (a)
Imóvel rural em Fênix (PR) com 13,3 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB 0809258-3.
Resumo do imóvel
- área total declarada
- 13,3 ha
- módulos fiscais
- 0,7 Minifúndio
- área certificada no SIGEF
- 36,2 ha 3 parcelas
- vínculo com o INCRA
- Vinculação provisória realizada
Maior que 51% dos 802 imóveis de Fênix, pela área declarada.
Pontos de atenção
A área certificada no SIGEF (36,2 ha) é 172% maior que a área declarada no CAFIR (13,3 ha). As duas áreas vêm de cadastros diferentes; a diferença costuma indicar cadastro desatualizado ou certificação que não cobre exatamente o mesmo imóvel. Área certificada e área declarada.
Contorno do imóvel
Dados cadastrais
- CIB (antigo NIRF)
- 0809258-3
- Código do imóvel no INCRA
- 7190720039809
- Situação no CAFIR
- Ativo
- Vínculo com o SNCR (INCRA)
- Vinculação provisória realizada
- Área total declarada
- 13,3 ha
- Tamanho em módulos fiscais
- 0,7 (minifúndio)O módulo fiscal de Fênix é 20 ha.
- Área georreferenciada (SIGEF)
- 36,2 ha em 3 parcela(s)
- Matrícula (SIGEF)
- 24068
- Imune ou isento de ITR
- Não
- Localização
- ESTRADA VOLTA GRANDE KM 12Fênix (PR)
- Última atualização na Receita
- 22/10/2026
ITR de referência
R$ 80,68 a R$ 501,14 por ano
Calculado pelo VTN 2026 de Fênix, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.
Mudanças registradas
Alterações no cadastro deste imóvel entre uma publicação mensal da Receita Federal e a seguinte, desde dezembro de 2025.
- 11/2026
Área36,0 ha → 13,3 ha
- 11/2026
NomeLOTE 24-2 → SÍTIO CANAÃ LT 24-2 (A)
Imóveis georreferenciados próximos
Imóveis ativos de Fênix com parcelas certificadas no INCRA, pela distância entre os pontos centrais.
- SITIO PRIMAVERA MATRICULA 6.813 0,9 km
- SITIO PRIMAVERA 1,0 km
- FAZENDA ESPERANCA 1,1 km
- FAZENDA BELA VISTA 1,1 km
- SITIO SANTA CECILIA 1,8 km
- FAZENDA SANTA RITA LT 21-B 21-A 1,8 km
- FAZENDA AURORA 1,9 km
- SITIO FIGUEIRA LT 53- REM 2,0 km
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- SITIO SÃO JOAQUIM 1 LT 9 E 9A 13,3 ha
- LOTE 24-2 (A) 13,3 ha
- SITIO GOIABEIRA 13,3 ha
- SITIO SAO PEDRO 13,3 ha
- BANHADO DO DEZ 13,2 ha
- SITIO SAO LAZARO- LOTES N. 52 E 221-A. 13,0 ha
- SITIO NOSSA S. APARECIDA LT 248-R 13,0 ha
- LOTE 38-1 GLEBA RIO DEZ 12,9 ha
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Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 11/2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.