Sitio Sao Felipe - Colonia Nove
Imóvel rural em Teixeira Soares (PR) com 49,9 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB 0817185-8.
Resumo do imóvel
- área total declarada
- 49,9 ha
- módulos fiscais
- 3,1 Pequena propriedade
- área certificada no SIGEF
- 24,3 ha 1 parcela
- vínculo com o INCRA
- Vinculação provisória realizada
Maior que 88% dos 2.628 imóveis de Teixeira Soares, pela área declarada.
Pontos de atenção
A área certificada no SIGEF (24,3 ha) é 51% menor que a área declarada no CAFIR (49,9 ha). As duas áreas vêm de cadastros diferentes; a diferença costuma indicar cadastro desatualizado ou certificação que não cobre exatamente o mesmo imóvel. Área certificada e área declarada.
Contorno do imóvel
Dados cadastrais
- CIB (antigo NIRF)
- 0817185-8
- Código do imóvel no INCRA
- 7090770075445
- Situação no CAFIR
- Ativo
- Vínculo com o SNCR (INCRA)
- Vinculação provisória realizada
- Área total declarada
- 49,9 ha
- Tamanho em módulos fiscais
- 3,1 (pequena propriedade)O módulo fiscal de Teixeira Soares é 16 ha.
- Área georreferenciada (SIGEF)
- 24,3 ha em 1 parcela(s)
- Matrícula (SIGEF)
- 8355
- Imune ou isento de ITR
- Não
- Localização
- ESTRADA TEIXEIRA SOARES A IMBITUVATeixeira Soares (PR)
- Última atualização na Receita
- 26/05/2026
ITR de referência
R$ 122,75 a R$ 1.404,19 por ano
Calculado pelo VTN 2026 de Teixeira Soares, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.
Mudanças registradas
Alterações no cadastro deste imóvel entre uma publicação mensal da Receita Federal e a seguinte, desde dezembro de 2025.
- 06/2026
Área72,6 ha → 49,9 ha
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- COLONIA709077243925NOVE 2,4 km
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- FAZENDA JABAQUARA 4,1 km
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- FAZENDA LIRANI 4,2 km
- FAZENDA SÃO FELIPE - MATR.1996 4,3 km
- FAZENDA LAGOA - QUINHAO F-1 4,5 km
- FAZENDA LAGOA - BANHADO SANTA ROSA 4,9 km
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- FAZENDA GUARAUNA - LOTE - D 49,9 ha
- FAZENDA JUVEVE 49,8 ha
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- SITIO INVERNADINHA 48,8 ha
- LIMEIRA - MATR 7155-7640-7648-7650 48,8 ha
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Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 10/2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.