Fazenda Nicanor Valente da Cruz
Imóvel rural em Lages (SC) com 15,1 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB 0823096-0.
Resumo do imóvel
- área total declarada
- 15,1 ha
- módulos fiscais
- 0,8 Minifúndio
- área certificada no SIGEF
- 98,9 ha 7 parcelas
- vínculo com o INCRA
- Vinculação provisória realizada
Maior que 42% dos 4.736 imóveis de Lages, pela área declarada.
Pontos de atenção
A área certificada no SIGEF (98,9 ha) é 555% maior que a área declarada no CAFIR (15,1 ha). As duas áreas vêm de cadastros diferentes; a diferença costuma indicar cadastro desatualizado ou certificação que não cobre exatamente o mesmo imóvel. Área certificada e área declarada.
Contorno do imóvel
Dados cadastrais
- CIB (antigo NIRF)
- 0823096-0
- Código do imóvel no INCRA
- 8120300586702
- Situação no CAFIR
- Ativo
- Vínculo com o SNCR (INCRA)
- Vinculação provisória realizada
- Área total declarada
- 15,1 ha
- Tamanho em módulos fiscais
- 0,8 (minifúndio)O módulo fiscal de Lages é 20 ha.
- Área georreferenciada (SIGEF)
- 98,9 ha em 7 parcela(s)
- Matrícula (SIGEF)
- 45943
- Imune ou isento de ITR
- Não
- Localização
- LOCALIDADE RANCHO DE TABUASLages (SC)
- Última atualização na Receita
- 03/10/2024
ITR de referência
R$ 60,07 a R$ 223,78 por ano
Calculado pelo VTN 2026 de Lages, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.
Imóveis georreferenciados próximos
Imóveis ativos de Lages com parcelas certificadas no INCRA, pela distância entre os pontos centrais.
- FAZENDA BELA VISTA 1,1 km
- FAZENDA BELA VISTA 1,7 km
- FAZENDA BELA VISTA 1,9 km
- FAZENDA RANCHO DE TABUA GLEBA D 1,9 km
- FAXINAL 2,7 km
- FAZENDA BELA VISTA 2,8 km
- FAZEN DA RANCHO DE TABUAS 2,9 km
- MAT10 743 3,2 km
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Imóveis ativos de Lages logo acima e logo abaixo deste na área declarada no CAFIR.
- FAZENDA BOQUEIRAO 15,1 ha
- FAZENDA BELA VISTA 15,1 ha
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Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 10/2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.