Chacara São Manoel II
Imóvel rural em Guaraci (PR) com 4,8 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB 0823246-6.
Resumo do imóvel
- área total declarada
- 4,8 ha
- módulos fiscais
- 0,3 Minifúndio
- área certificada no SIGEF
- 4,2 ha 1 parcela
- vínculo com o INCRA
- Vinculação provisória realizada
Maior que 21% dos 603 imóveis de Guaraci, pela área declarada.
Pontos de atenção
A área certificada no SIGEF (4,2 ha) é 11% menor que a área declarada no CAFIR (4,8 ha). As duas áreas vêm de cadastros diferentes; a diferença costuma indicar cadastro desatualizado ou certificação que não cobre exatamente o mesmo imóvel. Área certificada e área declarada.
Contorno do imóvel
Dados cadastrais
- CIB (antigo NIRF)
- 0823246-6
- Código do imóvel no INCRA
- 7141190029172
- Situação no CAFIR
- Ativo
- Vínculo com o SNCR (INCRA)
- Vinculação provisória realizada
- Área total declarada
- 4,8 ha
- Tamanho em módulos fiscais
- 0,3 (minifúndio)O módulo fiscal de Guaraci é 16 ha.
- Área georreferenciada (SIGEF)
- 4,2 ha em 1 parcela(s)
- Matrícula (SIGEF)
- 11455
- Imune ou isento de ITR
- Não
- Localização
- AGUA DA PASSOCAZONA RURALGuaraci (PR)
- Última atualização na Receita
- 15/05/2026
ITR de referência
R$ 14,69 a R$ 85,97 por ano
Calculado pelo VTN 2026 de Guaraci, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.
Mudanças registradas
Alterações no cadastro deste imóvel entre uma publicação mensal da Receita Federal e a seguinte, desde dezembro de 2025.
- 06/2026
NomeCHACARA SAO MANOEL II → CHACARA SÃO MANOEL II
Imóveis georreferenciados próximos
Imóveis ativos de Guaraci com parcelas certificadas no INCRA, pela distância entre os pontos centrais.
- SITIO SÃO PEDRO 0,4 km
- EST?NCIA CAEK VIII 0,6 km
- CHACARA SÃO MANOEL I 0,6 km
- ESTANCIA DA PASSOCA 0,6 km
- ESTANCIA TRES IRMAOS RBA 0,7 km
- ESTANCIA VALE DA BENÇÃO 0,8 km
- CHACARA N SENHORA APARECIDA 1,1 km
- CHACARA GUARACI 1,4 km
Imóveis de tamanho parecido em Guaraci
Imóveis ativos de Guaraci logo acima e logo abaixo deste na área declarada no CAFIR.
- CHACARA SANTO EXPEDITO 4,8 ha
- CHACARA NOSSA SENHORA APARECIDA 4,8 ha
- IPE AGRO-PASTORIL 4,8 ha
- CHACARA IRENE 4,8 ha
- RACHO AMBRÓSIO II 4,7 ha
- CHACARAS MOREIRA E BOA VISTA 4,7 ha
- ESTÂNCIA SONHO DE UM COWBOY 4,4 ha
- CHACARA PADILHA 4,3 ha
Continue a consulta
Todos os imóveis de Guaraci
Os 603 imóveis do município, do maior para o menor.
Ver listaImóveis novos em Guaraci
6 imóveis entraram no CAFIR desde fevereiro de 2026.
Ver novosMódulo fiscal em PR
O de Guaraci é 16 ha. Veja os outros municípios do estado.
Abrir tabelaValor da terra nua em PR
VTN 2026 por hectare de cada município, base do ITR.
Abrir tabelaOutros municípios de Paraná
Imóveis, ativos e georreferenciados por município.
Ver estadoGuias do imóvel rural
CIB, CCIR, ITR, vinculação e georreferenciamento explicados.
Ler guias
Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 10/2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.