Fazenda 4 Irmãos / S dos Dourados
Imóvel rural em Umuarama (PR) com 4.343,4 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB 0824245-3.
Resumo do imóvel
- área total declarada
- 4.343,4 ha
- módulos fiscais
- 217 Grande propriedade
- área certificada no SIGEF
- 8.769,9 ha 2 parcelas
- vínculo com o INCRA
- Vinculação provisória realizada
O maior entre os 5.326 imóveis de Umuarama, pela área declarada.
Pontos de atenção
A área certificada no SIGEF (8.769,9 ha) é 102% maior que a área declarada no CAFIR (4.343,4 ha). As duas áreas vêm de cadastros diferentes; a diferença costuma indicar cadastro desatualizado ou certificação que não cobre exatamente o mesmo imóvel. Área certificada e área declarada.
Contorno do imóvel
Dados cadastrais
- CIB (antigo NIRF)
- 0824245-3
- Código do imóvel no INCRA
- 7182110090249
- Situação no CAFIR
- Ativo
- Vínculo com o SNCR (INCRA)
- Vinculação provisória realizada
- Área total declarada
- 4.343,4 ha
- Tamanho em módulos fiscais
- 217 (grande propriedade)O módulo fiscal de Umuarama é 20 ha.
- Área georreferenciada (SIGEF)
- 8.769,9 ha em 2 parcela(s)
- Imune ou isento de ITR
- Não
- Localização
- ESTRADA JOAO BARANIUK KM 02Umuarama (PR)
- Última atualização na Receita
- 13/09/2024
ITR de referência
R$ 205.877,16 a R$ 399.753,51 por ano
Calculado pelo VTN 2026 de Umuarama, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.
Imóveis georreferenciados próximos
Imóveis ativos de Umuarama com parcelas certificadas no INCRA, pela distância entre os pontos centrais.
- LOTES: 01 E 333 4,0 km
- AGRO AREA FAZ SAO FRANCISCO MT5439 4,4 km
- LOTE 01 E 01 A EXCESSO GLEBA 5 4,4 km
- FAZENDA BEIJA-FLOR II 4,6 km
- FAZENDA SERRA DOS DOURADOS 4,6 km
- FAZENDA BEIJA-FLOR 4,6 km
- FAZENDA SAO FRANCISCO - GLEBA 16 4,6 km
- SITIO JURITI LOTE 19 A 4,8 km
Imóveis de tamanho parecido em Umuarama
Imóveis ativos de Umuarama logo acima e logo abaixo deste na área declarada no CAFIR.
- FAZENDA ESTRELA DO SUL 4.193,0 ha
- FAZENDA PICO DO JUAZEIRO 3.385,8 ha
- FAZENDA SAO DIMAS 1.974,4 ha
- FAZENDA RIO BONITO-UMUARAMA 1.873,2 ha
Continue a consulta
Todos os imóveis de Umuarama
Os 5.326 imóveis do município, do maior para o menor.
Ver listaImóveis novos em Umuarama
59 imóveis entraram no CAFIR desde fevereiro de 2026.
Ver novosMódulo fiscal em PR
O de Umuarama é 20 ha. Veja os outros municípios do estado.
Abrir tabelaValor da terra nua em PR
VTN 2026 por hectare de cada município, base do ITR.
Abrir tabelaOutros municípios de Paraná
Imóveis, ativos e georreferenciados por município.
Ver estadoGuias do imóvel rural
CIB, CCIR, ITR, vinculação e georreferenciamento explicados.
Ler guias
Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 10/2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.