Fazenda Tio Felipe
Imóvel rural em Floraí (PR) com 201,7 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB 0825072-3.
Resumo do imóvel
- área total declarada
- 201,7 ha
- módulos fiscais
- 12,6 Média propriedade
- área certificada no SIGEF
- 148,5 ha 6 parcelas
- vínculo com o INCRA
- Vinculação provisória realizada
Maior que 99% dos 707 imóveis de Floraí, pela área declarada.
Pontos de atenção
A área certificada no SIGEF (148,5 ha) é 26% menor que a área declarada no CAFIR (201,7 ha). As duas áreas vêm de cadastros diferentes; a diferença costuma indicar cadastro desatualizado ou certificação que não cobre exatamente o mesmo imóvel. Área certificada e área declarada.
Contorno do imóvel
Dados cadastrais
- CIB (antigo NIRF)
- 0825072-3
- Código do imóvel no INCRA
- 7150340040497
- Situação no CAFIR
- Ativo
- Vínculo com o SNCR (INCRA)
- Vinculação provisória realizada
- Área total declarada
- 201,7 ha
- Tamanho em módulos fiscais
- 12,6 (média propriedade)O módulo fiscal de Floraí é 16 ha.
- Área georreferenciada (SIGEF)
- 148,5 ha em 6 parcela(s)
- Matrícula (SIGEF)
- 27653
- Imune ou isento de ITR
- Não
- Localização
- LOTES Nº204/203-C/203-A/203-B/203 GBA. R. ESPERANCAFloraí (PR)
- Última atualização na Receita
- 13/09/2024
ITR de referência
R$ 2.944,82 a R$ 21.749,51 por ano
Calculado pelo VTN 2026 de Floraí, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.
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- CHACARA SANTA MARIA - 2 IRMÃOS 0,6 km
- CHACARA SANTA MARIA - 2 IRMÃOS 0,9 km
- SITIO CAFELANDIA 0,9 km
- CHACARA SANTO ANTONIO 1,0 km
- CHACARA UNIVERSO MAT. 15862 1,2 km
- SITIO SAO PEDRO 1,2 km
- FAZENDA AGUA SANTA 1,7 km
- CHACARA FLORAI - LOTE 252 2,0 km
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- FAZ SÃO PAULO-LTS 195-A, 195-E-2, 251,0 ha
- FAZENDA ESPERANÇA 242,2 ha
- FAZENDA SAO GABRIEL 242,0 ha
- FAZENDA IPE ROXO 209,3 ha
- FAZENDA UNIAO 183,9 ha
- LOTES 284, 285, 285/A E 286 169,3 ha
- LOTES 191-B 191-C 191-D-1 E191-H 160,7 ha
- FAZENDA AGUA BOA 159,5 ha
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Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 10/2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.